RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
250 281 €
(без НДС)
1 868 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
134 м2 (жилая площадь: 116 м2 плюс общие части: 18 м2)
Этажность:
3
Этаж:
партер
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
1
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-126191
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на парк
- Виды на поле
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 134 кв. м в Боянском районе, недалеко от кинотеатра «Центр III», с великолепным видом на Софию и гору Витоша.
Ожидается, что акт № 16 будет принят в апреле 2026 года.
Концепция и местоположение
В шумной столице все больше людей нуждаются в тишине и удобном доступе к ключевым точкам города. Главная концепция жилого комплекса — создание гармоничных и спокойных домов, которые воплотят ваши мечты в реальность. Апартаменты с уникальным видом на Софию, зелеными двориками, расположенные у подножия горы Витоша, создают настоящую сказку без компромиссов.
Здание расположено всего в нескольких минутах от бульваров Болгария и Черни Врах, с удобным доступом к общественному транспорту и быстрым и удобным сообщением с центром города и аэропортом Софии. К зданию также легко добраться напрямую с Кольцевой дороги, так как улица имеет прекрасную инфраструктуру и окружение.
Несмотря на то, что здание расположено у подножия горы, из него легко добраться до трех крупнейших торговых центров — Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, а также до многочисленных ресторанов, детских садов, автозаправочных станций и т.д.
Квартира светлая и солнечная, расположена на первом этаже и имеет функциональную планировку.
Распределение
На первом этаже расположена просторная спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Просторный холл ведет в уютный частный дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, небольшого сада или зоны отдыха на открытом воздухе. Дворик дополняет ощущение индивидуальности и свободы, характерное для этого объекта недвижимости, и в то же время идеально подходит для семейного отдыха или развлечений с друзьями.
Второй уровень мезонета светлый и просторный, состоит из большой гостиной с мини-кухней — пространства, предоставляющего возможности для объединения кухни и жилой зоны, что позволяет использовать различные дизайнерские решения и мебель. Пространство наполнено естественным светом, а терраса, выходящая из гостиной, открывает панорамный вид на прекрасную природу Бояны. На этом уровне также находится вторая спальня, которая может использоваться как главная спальня, а также как гостевая комната или домашний кабинет, в зависимости от потребностей новых владельцев. На этом же уровне расположена вторая ванная комната с туалетом, обеспечивающая удобство и комфорт для всей семьи.
Объект недвижимости включает в себя техническое помещение на уровне -1 площадью 16 кв. м по цене 24 960 евро без НДС, а также дополнительное подземное и надземное парковочное место, которое можно приобрести за 25 000 евро без НДС.
Гибкие условия оплаты — с залогом в размере 3000 евро и 20% от стоимости недвижимости при заключении предварительного договора.
Технические указанных характеристики:
- Высококлассный бесшумный лифт;
- Современный фасад — сочетание силиконовой штукатурки и облицовки фасада натуральным камнем;
- Высококачественная теплоизоляция с использованием 10-сантиметрового слоя каменной ваты и пароизоляционного барьера для чердачного пространства;
- Алюминиевые оконные и дверные конструкции Sch?co AWS 90.SI+. Большие французские окна создают ощущение простора и обеспечивают яркое освещение жилого пространства;
- металлические и стеклянные перила;
- Роскошно отделанные общие зоны и освещение с датчиками движения;
- Система газового отопления и установленный подогрев пола, с местными газовыми котлами, расположенными в пределах дома, и индивидуальным учетом потребления электроэнергии по трубопроводам на розетках;
- Озеленение территории в соответствии с проектом;
- аудиовизуальная система на входе - телефонная трубка для каждой квартиры в прихожей /умная домофонная система/.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Кристиян Халачев
Консультант / Офис "Вишнева", София
Консультант / Офис "Вишнева", София