RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
250 281 €
(без НДС)
1 868 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
134 м2 (жилая площадь: 116 м2 плюс общие части: 18 м2)
Этажность:
3
Этаж:
партер
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
1
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-126191
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на парк
- Виды на поле
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Представляем на продажу просторный трехкомнатный таунхаус площадью 134 кв. м в районе. «Бояна», в газете «В.З.» Киноцентр, часть III, откуда открывается потрясающий вид на Софию и гору Витоша.
До принятия Акта 14 ожидается принятие Акта 16 к концу 2025 года.
Концепция и местоположение
В оживленной столице все больше людей нуждаются в тишине и покое, а также в удобном доступе к ключевым точкам города. Основная концепция жилого дома — создание гармоничного и спокойного жилья, которое воплотит ваши мечты в реальность. Апартаменты с уникальным видом на Софию, зелеными двориками, расположенные у подножия горы Витоша, создают маленькую сказку без компромиссов.
Всего в нескольких минутах от бул. «Болгария» и бул. «Черни Врых», с удобным доступом к общественному транспорту и быстрым и удобным сообщением с центром города и аэропортом Софии, здание имеет удобный подъезд непосредственно с кольцевой дороги, так как улица имеет прекрасную инфраструктуру и окрестности.
Несмотря на то, что здание расположено у подножия горы, из него можно быстро добраться до трех крупнейших торговых центров — Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, а также до многочисленных сетей общественного питания, детских садов, заправочных станций и т. д.
Квартира светлая и солнечная, расположена на первом этаже и имеет функциональную планировку.
Распределение
На первом уровне расположена просторная спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Просторный вестибюль ведет в уютный частный дворик, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, небольшого сада или зоны отдыха на открытом воздухе. Двор дополняет ощущение индивидуальности и свободы, характерное для этого объекта недвижимости, а также идеально подходит для семейного отдыха или развлечений с друзьями.
Второй уровень мезонета светлый и просторный, состоит из большой гостиной с мини-кухней — пространства, дающего возможности для объединения кухни и гостиной, что подходит для различных дизайнерских решений и меблировки. Пространство наполнено естественным светом, а с террасы гостиной открывается панорамный вид на прекрасную природу Бояны. На этом же уровне расположена вторая спальня, которую можно использовать как главную спальню, гостевую комнату или домашний офис, в зависимости от потребностей новых владельцев. На этом же уровне расположена вторая ванная комната с туалетом, что обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи.
В стоимость недвижимости входит техническое помещение на уровне -1 площадью 16 кв. м по цене 24 960 евро без учета НДС, а также можно приобрести дополнительное подземное и надземное парковочное место по цене 25 000 евро без учета НДС.
Гибкие схемы оплаты — с резервационным депозитом в размере 3000 евро и 20% от стоимости недвижимости по предварительному договору.
Технические указанных обозначенных упомянутых характеристики:
- бесшумный лифт высшего класса;
- современный фасад - сочетание силиконовой штукатурки и облицовки фасада натуральным камнем;
- высококачественная теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см. и пароизоляция подкровельных пространств;
- Алюминиевые столярные изделия Sch?co AWS 90.SI+. Большие французские окна создают открытую атмосферу и наполняют гостиную светом;
- металлические и стеклянные перила;
- роскошно отделанные общие помещения и освещение с датчиками;
- газовое отопление и установлен теплый пол, с локальными газовыми котлами, расположенными в границах дома, и индивидуальным учетом расхода воды в трубопроводах на точках подключения;
- благоустройство территории согласно проекту;
- аудиовизуальная система на входе - трубка для каждой квартиры в подъезде /умная домофонная система/.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Кристиян Халачев
Консультант / Офис "Вишнева", София
Консультант / Офис "Вишнева", София