RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
490 000 €
2 688 €/м2
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
182.30 м2 (жилая площадь: 165.12 м2 плюс общие части: 17.18 м2)
Площадь участка:
155 м2
Этажность:
4
Этаж:
1
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Гаражи:
2
Референтный номер:
SOF-134988
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
15 км
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Петя Жабилова
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем вашему вниманию просторную двухуровневую квартиру, одну из последних доступных в элитном бутик-доме, строящемся в тихом и зеленом районе Софии – в Боянском районе, рядом с кинотеатром «Центр III». Здание впечатляет современной архитектурой, высоким качеством исполнения и гармонией между городским комфортом и природой. Двухуровневая квартира предлагает собственный внутренний дворик, сочетание уединения, элегантности и природного баланса у подножия горы. Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение жизни в доме, с оптимальным освещением и прямым доступом к зеленой зоне.
В цену включено:
• Объект недвижимости общей площадью 182,30 кв.м.;
• Площадь двора – 155 кв. м;
• Двойной гараж - 78,79 кв. м (по цене 60 000 евро / 117 349,80 левов)
*Общая площадь застройки - 261,09 кв.м.
Характеристики объекта недвижимости:
• Тип: четырехкомнатная двухуровневая квартира на первом этаже;
• Жилая площадь: просторная гостиная с отдельной мини-кухней – 40 кв. м;
• Двор: отдельный частный двор – 155 кв. м;
• На первом этаже – прихожая, коридор, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, спальня с выходом во внутренний дворик и в частный сад;
• На втором этаже – две дополнительные спальни и вторая ванная комната с туалетом.
Вместе с недвижимостью приобретается двойной гараж за 60 000 евро (117 350 левов).
Концепция здания
В этом бутиковом четырехэтажном здании всего 6 квартир, все они выполнены в формате мезонетов. При строительстве использовались отборные материалы и технологии высочайшего класса, гарантирующие долговечность и энергоэффективность.
• Вентилируемый подвесной фасад с облицовкой из натурального камня и теплоизоляцией – 10 см каменной ваты;
• Окна с тройным остеклением, профиль 80 мм;
• Роскошный лифт Thyssen;
• «Умные» входные двери;
• Система подогрева и охлаждения пола с использованием теплового насоса;
• Гидроизоляция и звукоизоляция высочайшего класса;
• Видеонаблюдение и контролируемый доступ;
• Роскошно отделанные общие зоны – гранит и облицовка из МДФ;
• Автоматическая система полива для приусадебных участков.
Расположение
Объект недвижимости расположен в престижном южном районе Софии – Боянском округе, всего в нескольких минутах езды от центра города и у подножия горы Витоша.
• Быстрый доступ к кольцевой дороге и улице Кумата;
• 100 м до остановки общественного транспорта;
• Поблизости находятся ресторан, супермаркет, детский сад, заправка Shell и Макдоналдс (13 минут пешком/4 минуты на машине).
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петя Жабилова
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Старший консультант / Офис «Вишнева», София