RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 100м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 21 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. БУРГАС / Р-Н КРАЙМОРИЕ На карте
185 000 – 352 000 €
(без НДС)
1 410 €/м2 – 1 754 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Дома, Дуплекси
Площадь от-до:
131 м2 — 201 м2
Этажность:
2
Комнаты:
3-4
Спальни:
2-3
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
2
Недвижимость в здании/комплексе:
46
Проданных:
6
Свободных:
40
Площадь зданий/комплекса
31057 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
LXH-134151
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
100м
21 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Строительство продолжается. 6 этапов.
Ожидается, что акт 16 будет завершен в марте 2027 года — этапы 1 и 2.
Представляем вашему вниманию двухэтажные дома в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе Крайморие, Бургас. В непосредственной близости от пляжа, на свежем воздухе и в уединении, всего в 6 км от центра города.
Комплекс будет включать 91 роскошный дом и квартиру, построенные в четыре этапа – отдельно стоящие дома (типы A, B, B1) и таунхаусы (типы C, D, E). Из каждого дома открывается вид на море, простор и комфорт для круглогодичного проживания.
У каждого дома есть собственный двор и два парковочных места.
Объекты недвижимости сдаются в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуренными стенами и стяжкой.
Технические указанных характеристики:
• Здания построены с использованием монолитной железобетонной бесбалочной конструкции;
• Стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• Здание полностью теплоизолировано: 12 см пенополистирола (EPS), 6 см экструдированного пенополистирола (XPS) для фундамента, 15 см экструдированного пенополистирола (XPS) для кровли;
• Фасадная минеральная штукатурка белого/графитового цвета (Baumit);
• Фасадная облицовка из спеченного камня с различными декоративными элементами;
• Перила на террасах изготовлены из закаленного стекла;
• Столярные изделия изготовлены из высококачественного ПВХ (для домов типов B, D и E) и алюминиевых конструкций (для домов);
• Типы A, B и B1/ – в цвете, растре и с возможностью открытия – в соответствии с архитектурным проектом;
• Возможность установки высококачественной столярной продукции;
• гидроизоляция "ванны" фундамента здания;
• Высокопрочная двухслойная гидроизоляция кровли с защитой от УФ-излучения;
• «Нанесённая» гидроизоляция на террасы;
• Рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• Штукатурка в «сухих» помещениях изготовлена из машинной известковой штукатурки Baumit;
• Внутренние потолки – оштукатурены баумитовой известково-цементной штукатуркой;
• термостойкая стяжка для пола;
• укладка тротуарной плитки вокруг дома;
• Усиленное дорожное покрытие для парковочных мест.
Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• Подготовка к установке теплового насоса для всего здания, воздушно-водяная система;
• установка системы подогрева пола;
• Подготовка к установке потолочных и настенных фанкойлов, подключенных к тепловому насосу;
• подготовка к установке солнечных батарей в каждом здании, подключенном к тепловому насосу;
• Подготовка к установке двухконтурного змеевидного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• Вытяжная вентиляция санитарных помещений;
• Вытяжная вентиляция на кухне;
Монтаж сантехники:
• Монтаж в здании с использованием многослойной трубопроводной системы Radopress от Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;
Электромонтаж:
• Главный щит учета электроэнергии (GET), расположенный на границе участка (RPE);
• Электрический щит здания, изготовленный из высококачественного негорючего пластика, с прозрачной открывающейся дверцей;
• Монтаж кабелей SVT. В квартирах монтаж осуществляется с использованием проводов типа PVVM, проложенных скрытым образом под штукатуркой;
• Установлена внутренняя электропроводка: выключатели и розетки;
• Установка систем молниезащиты и заземления;
• Панель с низким энергопотреблением, в которой предусмотрено место для маршрутизатора для распределения беспроводного интернета, декодера и розетки;
• Установлено ТВ/LAN-оборудование;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.
Высота здания:
• Первый этаж: конструктивная высота – 3,40 м, освещенность – 3,10 м.
• Второй этаж: конструктивная высота – 3,00 м, освещенность – 2,70 м.
Преимущества:
• Охраняемый комплекс площадью 44 000 кв. м с круглосуточной охраной и отдельным доступом;
• Контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• Современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• Ресторан и кафе для спокойного отдыха и дружеских встреч;
• Профессиональное техническое обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• Два парковочных места на каждый дом;
• Расстояние между домами вдоль центральных переулков – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа расположены в непосредственной близости;
• Быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детский сад, магазин, аптека, клиника с кабинетами, рентгеновский кабинет и операционные;
• Сервисная инфраструктура – новая система водоснабжения и канализации.
Цена указана без НДС.
Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом в размере 10%, а также возможность внутреннего финансирования с помощью ипотечного кредита после получения Акта 14.
Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и ваших любимых питомцев, — это именно то, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Теодора Иванова
Тим-лидер / Офис Бургас
Тим-лидер / Офис Бургас