RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 3 км
- Центр города: 4 км
- Аэропорт : 105 км
ГРЕЦИЯ / ОБЛАСТЬ ХАЛКИДИКИ / IERISSOS На карте
1 799 999 €
Тип:
Вилла, Недвижимость для инвестиции
Общая площадь:
220 м2
Площадь участка:
4700 м2
Этажность:
2
Комнаты:
7
Спальни:
5
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
2
Места на крытой парковке:
6
Референтный номер:
CH-IER-001
Инфо пакет
Отопление
Камин / Отопление кондиционером / Локальное отопление / Газовая система отопления
Меблировка
Готовая кухня и ванная комната
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Ванные
Душевая
Расстояния
3 км
4 км
105 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
- Виды на поле
- Виды на порт
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Камин
- Локальное отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Добро пожаловать в один из самых уникальных объектов недвижимости на полуострове Афон —
отдельная двухэтажная вилла, расположенная на тихом холме с почти 360° видом на Эгейское море. Вид простирается от залива Иериссос до далекого
Остров Тасос, от Афона до островов Амулиани и Диапорос. Гарантия полной конфиденциальности и покоя.
Полуостров Афон славится своей зеленой природой, тишиной и духовностью.
важность, в отличие от засушливых и каменистых районов Греции, здесь земля
плодородный и окруженный лесами. Недвижимость выходит на гору Афон – место
Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с глубокими православными традициями.
Участок площадью 4700 м? расположен всего в нескольких минутах езды на машине от близлежащих деревень.
Удобный доступ из аэропортов Салоников (Греция), Софии (Болгария) и даже Стамбула.
(Турция). Рядом находятся длинные песчаные пляжи, магазины, рестораны и все местные
инфраструктура – в том числе два пляжа протяженностью 17 и 19 км, всего в 3 минутах езды на машине
автомобиль, мотоцикл или квадроцикл.
Характеристики недвижимости:
Два отдельных этажа – два дома на одной территории.
Вилла площадью 220 м? спроектирована на двух отдельных уровнях, каждый из которых имеет отдельный вход.
Подходит для больших семей, гостей или сдачи в аренду.
Верхний этаж:
2 спальни (одна с гардеробной и собственной ванной комнатой), 2 ванные комнаты, просторная
гостиная с кухней (более 50 м?), потолки до 4,8 м, закрытая терраса для
Столовая, 3 большие открытые террасы. Полностью меблирована и готова к заселению.
Первый этаж:
3 спальни, 2 ванные комнаты, открытая кухня с гостиной, кладовая.
(Без мебели, в стадии черновой постройки.)
Стоянка:
6 крытых и 2 открытых парковочных места. Бетонная дорога к собственности – удобный доступ
в течение всего года.
Объект находится в стадии строительства, завершение которого запланировано на апрель 2026 года.
Жизнь на открытом воздухе:
Частный бассейн (8x4 м), подогреваемый солнечной энергией, со светодиодной подсветкой,
Система фильтрации и летний душ. Доступно с апреля по
Октябрь.
2 отдельные зоны отдыха – одна на 10 человек, другая на 8.
В каждом номере есть летняя кухня, газовый и угольный гриль, телевизоры, розетки,
освещение и вентиляторы.
Крытые террасы с беседками и зонами отдыха с видом на море и горы.
Участок террасирован с газонами, оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и
цитрусовые деревья и онаселенный пункт – все ухожено
интеллектуальная система орошения, управляемая через WiFi.
Энергетика и коммунальные услуги:
Полностью автономная система
Никаких счетов за электроэнергию – солнечная система мощностью 20 кВт (с управлением по WiFi)
Никаких счетов за воду – собственный источник воды (скважина)
Бесплатная горячая вода круглый год – солнечный водонагреватель объемом 400 л
Автономная газовая установка (баллон для сжиженного газа 1750 литров) – для
отопление и газовые плиты
Преимущества местоположения:
4 км до деревни Неа Рода
4 км до Иериссоса
17 км до Уранополиса (вход на Афон)
1,5 часа на машине от аэропорта Салоники
4 часа от аэропорта Софии
5 часов от аэропорта Стамбула
Близкий доступ к двум самым длинным пляжам в Халкидиках
В окружении природы и леса — без соседей, но со всеми удобствами
Это редкая возможность приобрести полностью независимую, энергонезависимую недвижимость с минимальными затратами.
Текущие расходы – только годовой налог и заправка газом.
Недвижимость продается в текущем состоянии. Цена может быть изменена.
по мере продвижения строительных и отделочных работ.
Для получения дополнительной информации или просмотра свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать и сопровождать Вас во время смотра недвижимости в удобное для Вас время. Мы и наши сотрудники в офисе в Греции в Вашем распоряжении в течение всей недели, Вам необходимо только предварительно договориться с нами о встрече. Свяжитесь с ответственным риэлтором данного предложения и проинформируйте его, когда Вы хотели бы посмотреть данный объект.
Процедура покупки недвижимости в Греции
Недвижимость может быть забронирована и снята с продажи оплатой задатка, после чего прекращается проведение смотров с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения окончательного договора о передаче права собственности. Свяжитесь с ответственным за данный объект риэлтором для получения подробной информации об особенностях процедуры покупки недвижимости в Греции.
Дополнительные услуги
Воспользуйтесь нашими дополнительными услугами в Болгарии и за рубежом. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Чолаков
Менеджер по продажам / Офис Греция
Менеджер по продажам / Офис Греция