RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 200 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВЕЛИКО ТЫРНОВО / С. СЛОМЕР На карте
145 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
120 м2
Площадь участка:
1935 м2
Этажность:
2
Комнаты:
6
Спальни:
3
Ванные:
2
Референтный номер:
VT 141097
Инфо пакет
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Полностью обновленное здание / Отреставрированное здание / Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол, Терракотовый пол
Расстояния
200 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на поле
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
- Отреставрированное здание
- Полностью обновленное здание
Административная информация о предложении
Никола Иванов
Консультант
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Консультант
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Эксклюзивное предложение — отреставрированный фермерский дом с характером, прекрасным садом и доказанным потенциалом для сдачи в аренду через Airbnb в деревне Сломер, расположенной всего в 17 км от муниципального центра Павликени, в 41 км от дунайского города Свиштов и в 57 км от регионального центра Велико Тырново.
Иногда самая ценная часть дома — это не сам дом. Иногда это место, где вы каждый день пьёте кофе под виноградной лозой, а вечером слушаете только пение птиц и шелест ветра в деревьях.
Представляем вашему вниманию невероятно уютный загородный дом с неповторимым характером, расположенный на окраине тихой деревни Сломер в муниципалитете Павликени, Велико Тырновский район. Дом сочетает в себе отреставрированный корпус, прекрасный природный сад, уединение, дополнительные постройки и успешную историю сдачи жилья через Airbnb.
Много лет назад владелец обнаружил это место и постепенно превратил его в уютный, тихий и очень личный дом. Был создан сад с обилием зелени, цветов, тенистых деревьев и чудесной беседкой под виноградной лозой — место, которое сразу же создает ощущение жизни на природе.
Двор площадью 1935 кв. м полностью огорожен и имеет два отдельных входа. Он расположен на углу, на пересечении двух улиц, в конце поселка, без прямых соседей, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение простора. В непосредственной близости находится роща, и эта местность подходит для прогулок и спокойной сельской жизни. Последние несколько сотен метров до дома проходят по тихой травянистой проселочной дороге — небольшая деталь, которая, по прибытии, создает ощущение, что вы постепенно оставляете позади суету повседневной жизни.
Основной жилой корпус имеет застроенную площадь 60 кв. метров. и построен в два этажа, с приблизительной полезной площадью около 120 кв. метров., а также имеются дополнительно используемые и функционально связанные помещения. Это позволяет удобно распределять и использовать недвижимость как для постоянного проживания, так и для размещения гостей.
Распределение:
Первый уровень:
- просторный вестибюль;
- светлая гостиная;
- спальня с выходом как из гостиной, так и непосредственно из прихожей;
- Оборудованная кухня с большим количеством естественного света;
- столовая;
- влажное/рабочее помещение;
- ванная комната с туалетом.
Второй уровень:
- внутренняя лестница;
- просторный вестибюль;
- две спальни;
- ванная комната с туалетом;
- дополнительный внешний доступ на этаж со стороны двора.
Дом был тщательно отремонтирован с целью сохранения его естественного и аутентичного характера. Интерьер светлый и уютный, с деревянными полами, деревянными окнами, белыми стенами и обилием естественного света. Отопление обеспечивается печью с водяной рубашкой и радиаторами в комнатах.
Был проведен ряд улучшений, включая ремонт крыши, обновление инженерных систем, а также полную реконструкцию и переоснащение дома для комфортного проживания и приема гостей.
Двор — одно из главных достоинств этого объекта недвижимости. Он функционально разделен на несколько зон: красивый сад с газонами, цветами, тенистыми деревьями, бассейном, беседкой и колодцем, а также более практичная зона с хозяйственными постройками.
Беседка — сердце этого поместья. Расположенная среди зелени и цветов, в естественной тени виноградника, она создает ощущение тишины, прохлады и истинного загородного уюта. Это идеальное место для утреннего кофе, долгих летних вечеров, ужина с друзьями или просто для уединения.
На территории также находится сохранившийся автофургон, который можно использовать в качестве дополнительного места для гостей, творческого уголка или для расширения туристического потенциала объекта.
За эти годы дом успешно использовался в качестве жилья для краткосрочной аренды через Airbnb, принимая гостей из разных стран и получая отличные отзывы на платформе. Это дает будущему владельцу не только готовый дом, но и возможность при желании продолжить развитие небольшого туристического проекта.
Село Сломер расположено в муниципалитете Павликени, Велико Тырновской области. Это мирное и гостеприимное поселение, где болгары и иностранцы годами живут в гармонии, выбирая это место из-за тишины, прекрасной природы и спокойного образа жизни.
Объект недвижимости подходит для:
- постоянное место жительства;
- дом для отдыха;
- гостевой дом;
- Проект Airbnb;
- творческое убежище;
- для людей, ищущих покоя, природы и уединения.
Это не просто отреставрированный фермерский дом. Это дом с характером, созданный годами, с садом, который не выглядит искусственно обустроенным, а живым, естественным и полным атмосферы.
Если вы ищете просто дом, то, вероятно, найдете множество вариантов. Но если вы ищете место со своей историей, тишиной, зеленью и ощущением дома с первого взгляда, то этот объект недвижимости заслуживает того, чтобы его увидели лично.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Иванов
Консультант / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Консультант / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)