RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 2.1 км
- Аэропорт Varna (VAR): 10.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н ГРЫЦКА МАХАЛА На карте
500 000 €
2 793 €/м2
Тип:
Дом, Офис, Бизнес, Коммерческая недвижимость, Здание
Общая площадь:
179 м2
Площадь участка:
85 м2
Этажность:
3
Лифт:
нет
Терраса:
70 м2
Референтный номер:
VAR-137548
Инфо пакет
Состояние
частичная отделка/обновление
Меблировка
Частично меблирован
Вид строительства
«Старинный кирпич»
Расстояния
2.1 км
10.7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- «Старинный кирпич»
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию чрезвычайно редкий объект недвижимости, представляющий архитектурную и историческую ценность, расположенный в одном из самых престижных и представительных районов Варны – в квартале «Греческий», в непосредственной близости от Морского сада, порта и железнодорожного вокзала.
Здание было построено в период 1925–1930 годов и является памятником культуры, с сохранившимся аутентичным фасадом и выразительной архитектурой, характерной для символического облика старой Варны.
Основные параметры объекта недвижимости
• Тип недвижимости - таунхаус/представительское здание;
• Статус - памятник культуры;
• Строительство - кирпич и бетон;
• Кровельная плита — металлические профили, позволяющие установить надстройку.
Предмет продажи:
• Второй этаж – 89,77 кв.м;
• Третий этаж – 89,77 кв.м;
• Часть подземного этажа (цокольный этаж) – 40 кв.м;
• Проект расширения четвертого этажа – 60 кв.м.
Состояние
• Первый и второй этажи – после ремонта;
• Третий этаж – для отделки;
• Подземный этаж и запланированный четвертый этаж – для реконструкции и обустройства в соответствии с проектом;
• Подготовлены планы и проекты реконструкции и модернизации.
Местоположение – стратегическое преимущество
• Центральная часть города;
• Недалеко от порта и железнодорожного вокзала Варны;
• Отличная транспортная и пешеходная доступность;
• Район с высокой концентрацией государственных, административных и общественных учреждений.
Потенциал и возможности использования
Данный объект недвижимости предлагает исключительную гибкость и высокий инвестиционный потенциал:
• Представительские офисные здания для международных или болгарских компаний;
• Нотариальная контора, юридическая фирма или консалтинговая компания;
• Банковское отделение или финансовое учреждение;
• Головной офис для компаний, связанных с логистикой, морскими перевозками и портовой деятельностью;
• Бутик-бизнес-центр с ограниченным количеством престижных офисов;
• Совместное использование – административное и представительское.
Архитектурные особенности, возможность модернизации и центральное расположение делают этот объект недвижимости уникальной возможностью для долгосрочных инвестиций с высокой добавленной стоимостью.
Дополнительная информация
• У здания есть второй владелец, которому принадлежит первый этаж.
• Продажа ориентирована на клиентов, обладающих видением и интересом к престижным и знаковым объектам недвижимости.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с проектной документацией и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Красимир Иорданов
Старший консультант / Офис Варна
Старший консультант / Офис Варна