RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Varna (VAR): 18 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н М-Т ДОЛНА ТРАКА На карте
700 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
490 м2
Площадь участка:
1300 м2
Этажность:
2
Комнаты:
8
Спальни:
6
Ванные:
4
Места на крытой парковке:
4
Референтный номер:
VAR-138479
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
8 км
18 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Светозар Димитров
Менеджер по развитию бизнеса
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Менеджер по развитию бизнеса
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Мы эксклюзивно представляем редкое предложение на рынке – комплекс из двух роскошных домов с просторным двором, бассейном и многочисленными удобствами, расположенный в престижном районе Траката – одном из самых привлекательных районов Варны для проживания. Этот объект недвижимости сочетает в себе простор, уединение и высококлассное исполнение, создавая прекрасные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха.
На земельном участке площадью 1300 кв.м. построены два дома — главный площадью 360 кв.м. и меньший площадью 100 кв.м. Кроме того, на территории имеется летняя кухня с барбекю и печью площадью 30 кв.м., мастерская с летней ванной комнатой и туалетом, а также бассейн размерами 7,5 х 3 метра.
Вся территория огорожена массивным забором и имеет электрические гаражные ворота. По периметру территории установлены камеры видеонаблюдения. Между двумя домами, на обоих уровнях, находятся участки, которые уже использованы и не включены в общую площадь домов.
Бассейн оборудован системой противотока, удобной для плавания, и построен с использованием немецких технологий.
Главный дом
Главный дом имеет один подземный и два надземных этажа, каждый площадью 120 кв. м.
Дом был построен в 2015 году из высококачественных материалов. Мебель стильная и качественная. Внешняя отделка виллы выполнена из минеральной ваты толщиной 10 см и облицована декоративной керамической плиткой, имитирующей кирпич.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• офис;
• ванная комната с ванной и туалетом;
• гардероб;
• лестница;
*Высота потолка – 3,20 м.
Второй этаж:
• три просторные спальни;
• две ванные комнаты;
• два балкона;
• Прачечная с розеткой.
*Высота потолка также выше среднего.
Подземный уровень:
• служебное помещение;
• Фитнес-зал с инфракрасной сауной;
• Просторный подвал.
Современные системы
В служебном помещении установлена система вентиляции и два котла:
• Котел объемом 300 литров, нагреваемый солнечными коллекторами и тепловым насосом;
• второй электрический водонагреватель.
Для подогрева полов в гостиной и всех ванных комнатах установлена система водяного отопления. Водопроводная вода проходит через несколько систем очистки, в результате чего получается чистая вода, пригодная для питья. Для отопления используется тепловой насос Mitsubishi, а во всех комнатах установлены конвекторы. Кроме того, во всех комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi высшего класса.
В доме есть канализация, водоснабжение и электричество.
Второй дом – гостевой дом
Дом спроектирован на двух уровнях и имеет следующую планировку: гостиная, ванная комната с туалетом и две спальни.
На территории
Во дворе построена крытая беседка с летней кухней, мангалом и печью, в которой находится обеденный стол, дополнительно установлен навес, а также имеется отдельная небольшая оборудованная мастерская с санузлом и туалетом на открытом воздухе - 10 кв. м.
На участке построен сарай площадью около 40 кв. м для парковки двух автомобилей. Парковка рассчитана на 4 автомобиля, два из которых находятся на открытом воздухе.
Остальная часть участка хорошо благоустроена: высажена райграсовая трава, разбит цветочный сад, посажены молодые фруктовые деревья и построена теплица для овощей.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Светозар Димитров
Менеджер по развитию бизнеса / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Менеджер по развитию бизнеса / Офис Центральный SUPRIMMO, София