RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 350м
- Аэропорт Varna (VAR): 17.8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / К.К. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На карте
900 000 €
4 569 €/м2
Обязательная плата за обслуживание: € 17 / м2 / Ежегодно
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
197 м2 (жилая площадь: 177 м2 плюс общие части: 20 м2)
Этажность:
6
Этаж:
6
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Терраса:
60 м2
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
VAR-138066
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
350м
17.8 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на море
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию пентхаус с четырьмя спальнями в новом престижном комплексе в районе Святых Константина и Елены, всего в 5 км от Варны.
Эта впечатляющая квартира общей площадью 197,61 м2 расположена на верхнем, 6-м этаже и имеет дополнительную террасу на крыше площадью 60 м2, которая не включена в общую площадь квартиры. К квартире также прилагается одно парковочное место в подземном гараже комплекса. Из квартиры открывается панорамный вид на море, благоустроенную территорию и бассейны комплекса, а также на расположенные поблизости новые жилые комплексы.
Распределение:
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• Три комфортабельные спальни, в главной спальне есть место для шкафа;
• Огромная терраса, окружающая всю квартиру, с которой можно наслаждаться живописным видом, солнцем и свежим морским воздухом;
• Две ванные комнаты, оборудованные душевыми кабинами;
• Туалет с умывальником;
• техническое помещение для теплового насоса;
• Просторный вестибюль и коридор.
Квартира качественно отделана с использованием высококачественных материалов. Полы выполнены из высококачественного паркета. Стены окрашены латексной краской. Потолки подвесные, с установленными светильниками, высота 3,20 метра. Квартира не меблирована, и новые владельцы могут обставить и оборудовать ее в соответствии со своим собственным дизайн-проектом.
В квартире установлены панорамные французские окна, обеспечивающие максимальное освещение всех жилых помещений. Окна изготовлены из высококачественного алюминия от Reynaers с тройным остеклением для максимальной звуко- и теплоизоляции. Ванные комнаты полностью отделаны и оборудованы качественной сантехникой Grohe, а гранитная плитка имеет высоту 3 метра. Для отопления и охлаждения квартиры установлен тепловой насос: отопление осуществляется с помощью системы водяного пола, а охлаждение — с помощью напольных преобразователей под окнами. Также имеется система рекуперации и очистки воздуха.
Здание имеет высококачественную теплоизоляцию и оконные рамы, а также технический паспорт высшего класса по энергоэффективности и минимальным счетам за электроэнергию при сохранении оптимальных комфортных условий проживания. В местах общего пользования здания также установлена система рекуперации тепла. Тепловые насосы обогревают и охлаждают этажи квартир в местах общего пользования, что гарантирует максимально комфортную температуру в здании в любое время года, значительно снижая счета за электроэнергию для владельцев квартир в комплексе.
Перила террасы выполнены из трехслойного стекла, обеспечивающего максимальную видимость на море и новые жилые комплексы в окрестностях. Комплекс огорожен, доступ в квартиру осуществляется через охранную карту территории и входную дверь здания.
Апартаменты расположены в 350 метрах от пляжа курорта, а до моря можно дойти пешком всего за 3 минуты по недавно вымощенным аллеям.
Комплекс состоит из четырех зданий и окружен живописным ландшафтом. Это закрытый жилой комплекс с контролируемым доступом и видеонаблюдением, гарантирующий спокойствие и безопасность всем жителям. В комплексе есть два открытых бассейна с детской секцией, джакузи, водная дорожка, цветочный сад, открытая и подземная парковка с гаражами и парковочными местами. Для удобства пользования бассейном на территории построен открытый санитарный комплекс. В комплексе также есть SPA-центр с крытым бассейном с подогревом, сауной, паровой баней, массажными кабинетами, раздевалками и душевыми.
В стоимость коммунальных платежей входит: уборка мест общего пользования и лестничных площадок, оплата электроэнергии для освещения мест общего пользования в здании и на всей территории, техническое обслуживание и электроснабжение лифтов, круглосуточная охрана, оплата услуг садовников по уходу за благоустроенной территорией, пользование открытыми бассейнами и шезлонгами, а также несколько посещений в месяц СПА-центра, тренажерного зала и крытого бассейна с подогревом.
Комплекс расположен в стратегически выгодном месте, с прямым видом на море, что делает его подходящим как для проживания у моря, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Район предлагает современные удобства для всей семьи: исключительный пляж протяженностью 3,5 км с водными видами спорта и развлечениями, парковые зоны и аллеи для прогулок и активного отдыха, теннисные корты и поля для гольфа неподалеку, мягкий климат, 7 термальных источников с целебными свойствами, популярные SPA-центры, а также все необходимое для постоянного проживания: круглогодичный общественный транспорт, школы, детские сады, аптеки, банки, магазины, рестораны и т.д.
До центра Варны можно добраться всего за 10 минут на машине.
Концепция
Концепция комплекса основана на стремлении к повышению уровня жизни – функциональность, превосходная инфраструктура на территории и современное видение. Комплекс спроектирован для достижения максимального комфорта и эстетики, безопасности проживания будущих владельцев, качества и здорового образа жизни в благоприятной среде, в гармонии с природой.
Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного объекта недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с консультантом, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Красимир Иорданов
Старший консультант / Офис Варна
Старший консультант / Офис Варна