LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Четырехкомнатная квартира в к.к. Св. Константин и Елена

Цена  
402 098
2 423 €/м2

Без комиссии от покупателя

Обязательная плата за обслуживание

Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира

Общая площадь:
165.94 м2 (жилая площадь: 140.3 м2 плюс общие части: 25.64 м2)

Этажность:
5

Этаж:
5

Комнаты:
4

Спальни:
3

Ванные:
2

Лифт:
да

Этап строительства:
Предварительные продажи

Референтный номер:
VAR-109716
Инфо пакет

Состояние
под ключ, без мебели

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Ванные
Оборудованная ванная комната

Расстояния
18 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Varna (VAR): 18 км
Строительство
  • Кирпич

Представляем на продажу функциональную, выходящую на южную сторону квартиру площадью 165,94 м2., с полезной площадью 140,3 м2., расположенную на 5-м этаже, в строящемся комплексе недалеко от города Варна.

Недвижимость состоит из удобного коридора, трех спален, одна с гардеробной, двух просторных ванных комнат с туалетами, гостиной с кухней и большой панорамной террасы.

В квартире есть склад 5 м2.

Предварительные продажи! Начало строительства - май 2023 г.

Комплекс спроектирован с концепцией, сочетающей в себе самые современные условия для комфортного образа жизни с единением с природой. Комплекс, состоящий из трех зданий с характерными клинкерными фасадами, предлагает множество удобств, безопасную среду, умные и энергосберегающие системы.

Более 50% территории запроектировано богато озелененными участками с низкими и высокими растениями и деревьями и альпинариями, зонами отдыха и игр.

Расположение

Стратегическое расположение: всего в 7 км от центра Варны, недалеко от пляжей курорта Святой Свет. Константина и Елены, в непосредственной близости от Ботанического сада, в спокойном и тихом районе, с видом на море и большим количеством зелени, со свежим воздухом и возможностями для активного образа жизни.

Удобства для проживающих:


  • Открытый бассейн;
  • собственный парк;
  • детская площадка, спортивные площадки,
  • центр релаксации, фитнес, зал для йоги;
  • ресторан;
  • аптека и стоматологическая поликлиника;
  • салон красоты;
  • магазины;
  • роскошные общие зоны с первоклассными бесшумными лифтами;
  • контроль доступа, чип-система доступа, круглосуточная охрана и круглосуточное видеонаблюдение;
  • профессиональная поддержка.

Умные и экологические решения


  • Очистка бассейнов осуществляется с помощью специальной системы электролиза соли, которая является экологически безопасным методом дезинфекции.
  • Планируются умные системы орошения и сбора дождевой воды, а также управление фасадным и парковым освещением.
  • Солнечные панели для освещения мест общего пользования, фасада и внутреннего двора, система автоматического полива и вакуумная изоляция лифтов;
  • Умные системы контроля въезда и выезда в подземных гаражах, сверхбыстрые и бесшумные гаражные ворота - открытие за 2 секунды.
  • Установлена инновационная и экологическая технология для смягчения воды, поступающей в здания.
  • Master 3 Plus - бесшумная канализация.
  • Электронная система распознавания регистрационного номера и допуска автомобилей на подземный паркинг.

Парковка

Движение автомобилей внутри комплекса ограничено, с целью более чистого воздуха и безопасной среды для вас и ваших детей.

Парковка решена с помощью подземного гаража, с прямым лифтом на каждый этаж, с выделенными местами для людей с особыми потребностями, будут парковки для велосипедов и зарядные станции для электромобилей.

Энергоэффективность - класс А

В строительстве используются высококачественные материалы и технологии, способствующие повышению энергоэффективности, теплообмена и снижению эксплуатационных расходов:


  • Клинкерный фасад, отличающийся исключительной прочностью и долговечностью финишного покрытия;
  • Наружная теплоизоляция - каменная вата 10 см;
  • Звукоизоляция - звукоизоляционная мембрана со стяжкой от ударного шума на полу жилых помещений;
  • Теплоизоляция полов - экструдированный пенополистирол GIAS Grafit XPS;
  • Наружная и внутренняя кладка многокамерным керамическим кирпичом и др.

Апартаменты

Комплекс предлагает на выбор апартаменты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, мезонеты и дома с частными садами. Квартиры имеют практичные планировки, правильных форм. Некоторые дома имеют обширные террасы на крыше и великолепный вид на море.

Недвижимость сдается в состоянии готовности «под ключ»:


  • массивные, огнестойкие входные и межкомнатные двери;
  • немецкая столярка из ПВХ Kommerling;
  • французские окна;
  • стены и потолки с экологически чистой гипсовой штукатуркой;
  • полы из итальянского высококачественного гранита и/или ламината;
  • роскошные ванные комнаты с качественной итальянской гранитной плиткой, санфаянсом, встроенными конструкциями, душевыми кабинами с перегородками из закаленного стекла, линейными сифонами, водонагревателем;
  • установлена система противопожарной защиты;
  • установлен домофон (с возможностью видеосвязи);
  • скрытая проводка для оптического интернета и ТВ;
  • балконы с коваными перилами и морозостойкой гранитной плиткой.

Планируемое завершение комплекса - конец 2025 года.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;