RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 31.1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / С. БЛИЗНАЦИ На карте
249 000 €
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
163 м2
Площадь участка:
712 м2
Этажность:
2
Комнаты:
5
Спальни:
3
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
VAR-141019
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
31.1 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на лес
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Административная информация о предложении
ВАШ НОВЫЙ ДОМ НА КОЛЕСАХ ПРИРОДЫ – СОВРЕМЕННЫЙ УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ В ЛЕСУ, ДЕРЕВНЯ БЛИЗНЕЦОВ.
Представляем вашему вниманию современный двухэтажный дом в новом элитном комплексе из 30 домов, спроектированный с исключительным вниманием к деталям, который идеально сочетает в себе внутреннее пространство и окружающую природу. Это идеальное место для отдыха, комфортной жизни или творческого вдохновения – вдали от городского шума, но со всеми современными удобствами. Всего в 15 минутах от Варны и в 5 минутах от пляжа, среди зеленых холмов и с ощущением уединения.
Здание имеет 14-й акт, а ввод в эксплуатацию 16-го акта запланирован на конец 2027 года.
На первом этапе строительства комплекса часть домов уже введена в эксплуатацию (согласно Акту 16), а на втором этапе, согласно Акту 14, ведется строительство.
Параметры свойства:
• Общая площадь здания - 163 кв.м;
• Частный двор - 712 кв.м;
• Этажи - 2;
• Спальни - 3;
• Ванные комнаты с туалетом - 2;
• Парковочных мест - 2.
Функциональное распределение:
Первый этаж – 77,1 кв.м.
• Гостиная и столовая (38,4 кв.м) — просторное и светлое помещение с панорамными окнами, из которых открываются прекрасные виды на природу;
• Мини-кухня (10,5 кв.м) - удобное и практичное рабочее место;
• Коридор (8,2 кв.м);
• Ванная комната с туалетом (2,8 кв.м);
• Прачечная (3,3 кв.м);
• Веранда – идеальное место для отдыха.
2 этаж – 85,3 кв.м:
• Первая спальня (16,3 кв.м);
• Вторая спальня (14,8 кв.м);
• Третья спальня (12 кв.м);
• Ванная комната с туалетом (5,3 кв.м);
• Кладовая/кладовая (2,4 кв.м);
• Коридор (4,9 кв.м);
• Терраса (8 кв.м).
Объект продается в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуриванием и стяжкой.
Преимущества
Каждая линия и материал подобраны таким образом, чтобы создать гармонию, тепло и современную роскошь. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня и вносят спокойствие леса прямо в ваш дом. Большой частный двор предоставляет полную свободу для ландшафтного дизайна, строительства зоны барбекю или дополнительных зон отдыха.
Бескомпромиссное и высококачественное строительство — используются лучшие европейские материалы и инновационные строительные технологии:
Строительство и каменная кладка
• Керамические кирпичи Wienerberger размером 38 см – обеспечивают прочность, превосходную теплоизоляцию и долговечность;
• Дополнительная система усиления – усиленная конструкция для высокой сейсмостойкости.
Гидроизоляция и защита:
• Кристаллизующаяся гидроизоляция Penetron – максимальная защита бетона и конструкций;
• Гидроизоляционные мембраны – надежная защита фундаментов и крыш от влаги;
• Бутиловые уплотнительные ленты – эффективная изоляция от проникновения воздуха и воды.
Теплоизоляция и энергоэффективность:
• Фасадная теплоизоляция 10 см Baumit – оптимальный тепловой комфорт и высокая энергоэффективность;
• Окна с тройным остеклением и энергосберегающим стеклом Sch?co – исключительная звуко- и теплоизоляция;
• Тепло- и звукоизоляционные материалы Isover – высокоэффективная защита от теплопотерь;
• Системы внутренней теплоизоляции и гипсокартона Knauf – качественные решения для комфорта и функциональности.
Электромонтажные работы и системы безопасности:
• Электроустановки General Electric и Schneider Electric – оснащены компонентами от ведущих европейских производителей;
• Электрораспределительные системы Merlin Gerin – надежность и безопасность;
• Домофонные системы и системы видеонаблюдения Hikvision – современные решения для обеспечения безопасности и контроля доступа.
Кровельные, внутренние и наружные решения:
• Кровельные решения и высококачественная черепица Bramac, Wienerberger – надежность и экологичность;
• Входные и гаражные ворота H?rmann – безопасность, комфорт и современный дизайн;
• Краски Levis для внутренних и наружных работ – долговечные, высококачественные покрытия;
• Керамическая плитка и клинкер из Италии – долговечность, элегантность и простота в уходе;
• Сантехника Grohe – функциональность, качество и современный дизайн;
• Сантехнические работы и решения от Viega – надежные системы водоснабжения и канализации.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Апостолов
Консулътант / Офис Варна
Консулътант / Офис Варна