RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / В РАЙОНЕ С. ВЛАДАЯ На карте
666 760 €
(без НДС)
Тип:
Дом
Общая площадь:
333.38 м2
Площадь участка:
331 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
нет
Референтный номер:
Kbs 138035
Инфо пакет
Состояние
на этапе <грубое строительство>
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на парк
- Виды на поле
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Цветелина Александрова
Консультант
Офис Восточные, София
Консультант
Офис Восточные, София
Представляем вашему вниманию современный односемейный дом, расположенный у подножия горы Витоша в районе Дельта-Хилл, всего в 20 минутах от Софии. Проект сочетает в себе спокойствие, свежий воздух и быстрый доступ к городу с высокой энергоэффективностью и функциональной планировкой.
Основные параметры:
- Подвал: 103,89 м?
- Первый этаж: 103,89 м?
- Этаж 1: 125,60 м?
Общая площадь застройки: 333,38 м?
- Площадь участка - 331,10 м?
- Дом без ступенек: чистый двор площадью 227,21 м?
- Количество этажей: цокольный этаж + 2 этажа;
Указанная цена не включает НДС!
Дом представляет собой сблокированный дом и имеет общий двор с другим домом на участке. Площадь застройки: 662,19 м?
ПОДВАЛ (высота -2,70)
Подвал/подвал – 72,06 м?
Прихожая – 6,99 м?
Помещение подходит для тренажерного зала, склада, винодельни, зоны для хобби или дополнительных комнат в соответствии с потребностями будущего владельца.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (высота ±0,00)
Прихожая – 7,76 м?
Туалет – 2,20 м?
Гараж – 17,19 м?
Техническое помещение – 5,94 м?
Гостиная с кухней и обеденной зоной – 40,95 м?
Веранда – 28,42 м?
ЭТАЖ 1 (высота над уровнем моря +3,30)
Коридор – 7,72 м?
Ванная комната – 5,00 м?
Склад – 0,84 м?
Спальня – 18,99 м?
Спальня – 20,52 м?
Спальня – 20,67 м?
Ванная комната – 5,79 м?
Терраса – 5,85 м?
Крайний срок:
- Апрель 2026 г. - открытие строительной площадки.
- Декабрь 2026 г. - Акт 16, ввод в эксплуатацию первого дома.
Проект объединяет четыре отдельных дома, расположенных на разных участках и соединенных тихой внутренней улицей. Главный переулок формирует композицию комплекса, при этом три дома органично вписаны в рельеф местности, обеспечивая естественное пространство, больше света и максимальное ощущение приватности.
Каждый дом построен на трех уровнях, включает в себя внутренний дворик в английском стиле, собственный гараж и просторную гостиную, ориентированную на сад, выходящий на южную сторону. Архитектура выполнена в современном стиле с четкими линиями и выверенными объемами, а фасады сочетают в себе натуральный камень, дерево и минималистичную белую штукатурку.
Концепция жилого пространства основана на комфорте. Роскошная гостиная плавно переходит в веранду и внутренний дворик, а на верхнем уровне расположена терраса на крыше с джакузи, напрямую соединенная с отдельной спальней.
Комплекс спроектирован с упором на низкие эксплуатационные расходы и высокую степень автономности. Водоснабжение осуществляется из общей скважины, включающей колодец и скважинную систему с погружным насосом и гидрофором. В каждом доме установлен собственный высокоэффективный инверторный тепловой насос типа «воздух-вода» для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, что гарантирует значительное снижение энергопотребления.
Архитектурные решения включают оптимальную ориентацию фасадов, естественное затенение с помощью навесов и высококачественную теплоизоляцию — элементы, которые работают в унисон, обеспечивая снижение энергопотребления и комфорт в течение всего года.
Существует возможность интеграции интеллектуальных систем управления климатом, освещением и безопасностью, что позволяет адаптировать дом к современному образу жизни.
Это проект, сочетающий архитектурную чистоту, функциональность и технологическую устойчивость — дома, спроектированные для долгосрочной ценности и душевного спокойствия.
Расположение: Дом, расположенный у подножия горы Витоша, предлагает идеальный баланс между природой и городским комфортом. Район обеспечивает спокойствие, зелень и быстрый доступ к столице. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции в районе с большим потенциалом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Цветелина Александрова
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София