RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ На карте
1 420 000 €
(без НДС)
2 000 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Офис, Магазин, Ресторан, бар, СПА и велнесс центр, Бизнес, Салон красоты, Фитнес и спортивный центр, Здание, Больница
Общая площадь:
710 м2
Арх. планы
Этажность:
3
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
10
Места на крытой парковке:
1
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF 140093
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на реку
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Александър Ангелов
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание административного назначения, расположенное в старой части квартала Овча Купел.
Данный объект недвижимости предоставляет прекрасные возможности для развития различных коммерческих и деловых видов деятельности – медицинского центра, образовательного учреждения, детского сада, офисного здания, магазина, оздоровительного и спортивного центра, выставочного зала и многого другого.
Здание находится на стадии рассмотрения в соответствии с ACT 15, с возможностью изменения его текущего назначения по площади, которое в настоящее время составляет «фитнес-центр и ресторан».
Здание построено из монолитного железобетона и имеет застроенную площадь 710 кв. м. Имеется лифт на 10 человек, удобные входы и служебные подъездные пути, а также 10 открытых парковочных мест. Здание газифицировано, оборудовано системой кондиционирования воздуха и собственной трансформаторной подстанцией, что гарантирует высокую функциональность и отличную энергоэффективность.
Высота построек составляет 3,00 м на первом этаже и 3,20 м на втором, с возможностью обустройства двухэтажного помещения в соответствии с потребностями будущего владельца.
Доступ осуществляется через два отдельных входа – с главной улицы и с внутренней улицы.
В состав дистрибутива входят:
• Цокольный этаж – 190 кв. м: оздоровительная зона с саунами, парной, раздевалками, складскими помещениями, техническими и санитарными помещениями;
• Первый этаж – 140 кв. м: ресепшн, фитнес-зона, кладовая и ванная комната;
• Второй этаж – 190 кв. м: ресторанная зона с кухней, баром, служебными и техническими помещениями;
• Терраса на крыше – 190 кв. м: панорамное пространство, подходящее для кофейни или зоны отдыха.
Здание является частью современного закрытого комплекса, состоящего из трех отдельных жилых зданий и насчитывающего в общей сложности 260 квартир. Здание расположено в быстро развивающемся районе с множеством новых жилых комплексов и молодых семей, что создает отличные условия для развития различных видов бизнеса. Местоположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту: станция метро находится всего в одной остановке. До бульвара «Болгария» и Кольцевой дороги можно добраться за 7-8 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми точками города.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Александър Ангелов
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София