RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
610 000 €
(без НДС)
3 208 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
190.12 м2 (жилая площадь: 172.04 м2 плюс общие части: 18.08 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
5
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
Kbs 137704
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на парк
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Мы эксклюзивно представляем квартиры на продажу в новом жилом комплексе в районе «Крустова Вада», удобно расположенном в непосредственной близости от бульвара «Черни Врах», станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз Центр».
Предлагаемая квартира – это трехкомнатная квартира А41, состоящая из просторной гостиной площадью 45 кв. метров, двух спален, двух ванных комнат с туалетами, двух великолепных террас с панорамным видом и юго-восточной ориентацией.
Местоположение идеально сочетает в себе удобный доступ к городу и спокойную жилую среду, что делает это место чрезвычайно привлекательным для проживания.
Комплекс расположен на тихой центральной улице, всего в нескольких метрах от будущей новой станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни Врах. Это существенное преимущество как для будущих жильцов, так и для инвесторов, ищущих инвестиционные возможности.
Здание имеет два входа и в общей сложности 68 квартир, а также просторную общую подземную парковку. Каждая квартира спроектирована функционально с оптимальной планировкой, которая максимально использует внутреннее пространство и уменьшает площадь общих зон. Это обеспечивает реальную ценность каждого квадратного метра.
Комплекс предлагает ряд ключевых преимуществ. Архитектура современная, с оригинальным дизайном, а здание построено из высококачественных материалов с вниманием к деталям. На верхнем этаже расположены пентхаусы премиум-класса, а из некоторых апартаментов и пентхаусов открывается панорамный вид на гору Витоша.
Прекрасное расположение, тишина центральной улицы и функциональная планировка обеспечивают покой и комфорт, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе весьма привлекательными.
Проект основан на современных решениях для обеспечения комфорта и экологичности. Здание будет иметь энергетический класс А, что гарантирует низкое энергопотребление и оптимальные ежемесячные расходы.
Современный керамический фасад не только эстетичен, но и долговечен. Французские окна обеспечивают максимальное остекление, пропуская естественный свет и создавая ощущение простора.
Планируется установка тепловых насосов, обеспечивающих эффективное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.
Фотоэлектрическая система для мест общего пользования способствует снижению затрат и обеспечению экологичности эксплуатации.
Дополнительная звукоизоляция обеспечит тишину и уединение, а рассеянное освещение фасада и сада дополнит эстетику комплекса.
Общие зоны будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера, а внутренний двор будет богато озеленен, создавая тихую и зеленую атмосферу для отдыха.
Просторная подземная парковка обеспечивает удобство благодаря прямому доступу в здание и подходит даже для больших автомобилей. Инфраструктура также включает зарядные станции для электромобилей, а ограниченный доступ и видеонаблюдение обеспечивают необходимую безопасность и контроль на территории комплекса.
• Три варианта оплаты:
Схема 1:
•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 2:
•60% при заключении предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 3:
•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16
Можно приобрести открытые парковочные места по цене от 35 000 евро / 68 454 левов /, подземные парковочные места — от 39 000 евро / 76 277 левов /, надземные гаражи — от 45 000 евро / 95 835 левов / и подземные гаражи — от 50 000 евро / 97 791 лева / цены указаны без НДС.
Начало строительства: январь 2026 года, ожидаемая дата завершения: 16 июня 2028 года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петър Цоков
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София