RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР На карте
230 000 €
2 674 €/м2
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
86 м2
Этажность:
4
Этаж:
4
Комнаты:
4
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
нет
Референтный номер:
SOF-136413
Инфо пакет
Состояние
требуется целостный ремонт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Полы
Деревянные полы
Расстояния
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
Красимира Апостолова
Тим-лидер
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Тим-лидер
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Эксклюзивное предложение! Представляем на продажу недвижимость в престижном районе Софии с уникальным инвестиционным потенциалом.
Расположен в районе Возраждане, по адресу бульвар Александра Стамболийского, 52, с чистой застроенной площадью 86 кв. м + подвал и чердак.
Он расположен на 3-м жилом этаже (вход ведет на четвертый этаж) массивного жилого здания 1929 года постройки, отличающегося характерной архитектурой того периода.
Недвижимость имеет функциональную планировку :
• три отдельные комнаты;
• кухня;
• прихожая;
• шкаф;
• а также 23,32/100 идеальных частей общих частей здания и таких же идеальных частей двора.
Дополнительные комнаты:
• Подвал – 15 кв. м;
• Мансарда – 14,04 м2.
Чердак можно переоборудовать в студию, рабочее пространство, гостевую комнату или кладовую, а также есть возможность его модернизации.
В здании одна лестничная клетка — монолитная конструкция до третьего этажа, доступ в квартиру и мансардные помещения осуществляется по сохранившейся деревянной лестнице.
Состояние недвижимости :
• Полы: деревянные;
• Стены и потолки: окрашены;
• Места общего пользования: мозаика;
• Отсутствие лифта — типично для зданий в центральной части города.
Здание имеет три жилых этажа и внутренний двор, который могут использовать жильцы, расположенный в северной части участка - тихое место, подходящее для отдыха, с местом для велосипедов/колясок и озеленения, на первом этаже находятся магазины,
Потенциал недвижимости :
Недвижимость прекрасно подходит для: проживания, инвестиций с целью сдачи в аренду (долгосрочную или краткосрочную), офиса, студии или ателье — благодаря центральному расположению можно выполнить реконструкцию и модернизацию, чтобы получить современный функциональный интерьер.
Возможность модернизации
Здание, типичное для того периода, имеет среднеэтажную конструкцию и потенциально может быть модернизировано, например, путем создания дополнительной жилой площади или расширения мансарды. Это представляет значительную добавленную стоимость для будущего владельца или инвестора.
Расположение – одно из самых востребованных в центре Софии.
Недвижимость расположена в самом центре района «Вазраждане» — одного из самых привлекательных районов для проживания и инвестиций благодаря отличной инфраструктуре, транспортной доступности и близости к ключевым объектам.
В непосредственной близости находятся Национальный институт социального обеспечения, площадь Возрождения, Служба государственной безопасности, медицинский центр «Торакс», торговый центр «Молл Софии», многочисленные административные здания, магазины, школы, детские сады, учреждения и заведения.
Транспортная доступность – чрезвычайно удобная: трамвайные линии: № 3 и № 10 – напротив дома, станция метро «Опальченская» – в шаговой доступности, автобус: № 74, троллейбусные линии: № 1, 5, 7.
Расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым местам столицы — идеально как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные преимущества:
• Идеальное центральное расположение – в одном из самых динамичных районов Софии;
• Развитая инфраструктура;
• Просторный дом с дополнительными отдельными комнатами;
• Чердаки и подвалы с большими площадями;
• Идеальные части мест общего пользования и двора;
• Возможность реконструкции, модернизации и потенциального усовершенствования;
• Отличная безопасность транспортировки.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Красимира Апостолова
Тим-лидер / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Тим-лидер / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)