RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 370 км
- Горный подъемник: 5 км
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
358 000 €
(без НДС)
2 749 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
130.24 м2 (жилая площадь: 114.23 м2 плюс общие части: 16.01 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
4
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
1
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
AP 136194
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
370 км
6 км
5 км
14 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Вероника Цветанова
Консультант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консультант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Мы эксклюзивно представляем на продажу квартиру в новом жилом комплексе в районе "Крастова Вада", удобно расположенном в непосредственной близости от бульвара "Черни Врах", станции метро "Витоша" и торгового центра "Парадайз Центр".
Местоположение идеально сочетает в себе удобный доступ к городу и спокойную жилую среду, что делает это место чрезвычайно привлекательным для проживания.
Комплекс расположен на тихой центральной улице, всего в нескольких метрах от будущей новой станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни Врах. Это существенное преимущество как для будущих жильцов, так и для инвесторов, ищущих инвестиционные возможности.
Здание имеет два входа и в общей сложности 68 квартир, а также просторную общую подземную парковку. Каждая квартира спроектирована функционально с оптимальной планировкой, которая максимально использует внутреннее пространство и уменьшает площадь общих зон. Это обеспечивает реальную ценность каждого квадратного метра.
Квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже, общей площадью 130,24 кв.м.
Жилая площадь составляет 114,23 кв.м., площадь общих зон — 16,01 кв.м., распределение зон следующее:
•коридор;
• Гостиная с кухней и обеденной зоной,
•две спальни;
•две ванные комнаты с туалетом;
•терраса.
Комплекс предлагает ряд ключевых преимуществ. Архитектура современная, с оригинальным дизайном, а здание построено из высококачественных материалов с вниманием к деталям. На верхнем этаже расположены пентхаусы премиум-класса, а из некоторых апартаментов и пентхаусов открывается панорамный вид на гору Витоша.
Прекрасное расположение, тишина центральной улицы и функциональная планировка обеспечивают покой и комфорт, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе весьма привлекательными.
Проект основан на современных решениях для обеспечения комфорта и экологичности. Здание будет иметь энергетический класс А, что гарантирует низкое энергопотребление и оптимальные ежемесячные расходы.
Современный керамический фасад не только эстетичен, но и долговечен. Французские окна обеспечивают максимальное остекление, пропуская естественный свет и создавая ощущение простора.
Планируется установка тепловых насосов, обеспечивающих эффективное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.
Фотоэлектрическая система для мест общего пользования способствует снижению затрат и обеспечению экологичности эксплуатации.
Дополнительная звукоизоляция обеспечит тишину и уединение, а рассеянное освещение фасада и сада дополнит эстетику комплекса.
Общие зоны будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера, а внутренний двор будет богато озеленен, создавая тихую и зеленую атмосферу для отдыха.
Просторная подземная парковка обеспечивает удобство благодаря прямому доступу в здание и подходит даже для больших автомобилей. Инфраструктура также включает зарядные станции для электромобилей, а ограниченный доступ и видеонаблюдение обеспечивают необходимую безопасность и контроль на территории комплекса.
• Три варианта оплаты:
Схема 1:
•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 2:
•60% при наличии предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 3:
•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16
Можно приобрести открытые парковочные места по цене от 35 000 евро, подземные парковочные места по цене от 39 000 евро, подземные гаражи по цене от 45 000 евро, надземные гаражи по цене от 50 000 евро.
Все цены указаны без НДС.
Планируемое начало строительства — январь 2026 года, завершение работ — 16 июня 2028 года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Вероника Цветанова
Консультант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консультант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)