RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 1 км
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
273 915 €
2 700 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
101.45 м2 (жилая площадь: 90.07 м2 плюс общие части: 11.38 м2)
Этажность:
8
Этаж:
4
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
Kbs 135530
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
15 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Десислава Новоселска
адв. Консультант
Офис Восточные, София
адв. Консультант
Офис Восточные, София
Представляем трехкомнатную квартиру — /Квартира № А-33/ площадью 90,07 кв. метров, с общими зонами 11,38 кв. метров, общей площадью 101,45 кв. метров, со следующей планировкой: прихожая, ванная комната, гардеробная, спальня, гостиная с обеденной зоной и кухней, балкон, спальня с ванной комнатой и туалетом в новопостроенном жилом доме, расположенном в районе «Витоша». Окна квартиры выходят на юго-восток.
Проект был создан с вниманием к каждой детали, сочетая современную архитектуру, высококачественное строительство и функциональные решения для жилых помещений. Здание предлагает превосходные условия для жизни, комфорт, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Стандартная схема оплаты:
-30% при подписании предварительного контракта
-30% на сертификат согласно ст. 181
-30% на Акт 15
-10% на Акт 16
Схема оплаты — при других условиях:
•20% при подписании предварительного контракта
•80% после принятия Закона № 16
Данный проект реализуется без комиссионных от покупателя!
О проекте:
Здание спроектировано в современном стиле с функциональным распределением пространства, предлагает ограниченное количество квартир, обеспечивая тишину и комфорт своим жильцам.
Предлагаются следующие товары:
• Двухкомнатные квартиры;
• Трехкомнатные квартиры;
• Четырехкомнатные квартиры;
площадью от 63,07 кв. метров. до 157,17 кв. метров.
Квартиры имеют правильную форму и отличную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение.
Квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики, что обеспечивает дополнительный комфорт, приватность и возможность создания индивидуальной зоны отдыха.
В каждой квартире есть кладовая, а также возможность приобрести подземное парковочное место или гараж.
Высококлассное строительство:
В реализации проекта используются проверенные материалы и технологии, гарантирующие качество, энергоэффективность и долговечность:
•Вентилируемый фасад с керамической плиткой;
• Перила из ламинированного стекла;
• Высококачественные алюминиевые столярные изделия Sch?co/Reynaers;
• Роскошно отделанные общие зоны;
•Лифты KONE премиум-класса;
• Прочные бронированные входные двери;
•Лестницы с отделкой из натурального камня;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой;
•Декоративные штукатурки и стеновые покрытия;
Классическая кладка Поротерм;
• Звукоизоляция этажей и шахты лифта;
•Бесшумная канализационная система.
Современные системы и энергоэффективность:
Здание оборудовано газовым отоплением с подогревом пола, системой видеодомофона с контролем доступа, видеонаблюдением за общими зонами и зелеными насаждениями. Также планируется установка фотоэлектрической системы для собственных нужд, что способствует снижению затрат и устойчивому энергосбережению.
Степень завершенности:
Предлагаемые апартаменты соответствуют болгарским стандартам, что дает новым владельцам возможность оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и стилем.
Этапы строительства
• Начало строительства: 23.04.2025
• Этап 14 (предварительное строительство): август – сентябрь 2026 г.
•Закон 15: конец 2027 года
• Закон № 16 (Разрешение на использование): Весна 2028 г.
Расположение:
Район вокруг улицы Бориса Арсова отличается чрезвычайно престижной жилой застройкой, малоэтажной застройкой и преимущественно новыми, высококлассными зданиями. Это гарантирует спокойствие, простор и упорядоченную городскую структуру.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к бульвару Симеоновского шоссе и кольцевой дороге, что позволяет удобно и легко добираться как до центра Софии, так и до деловых районов города. В то же время район находится достаточно далеко от интенсивного движения, что гарантирует тихую и комфортную обстановку для проживания.
В непосредственной близости расположены различные объекты инфраструктуры для повседневной жизни: супермаркеты, магазины, пабы, рестораны, спортивные центры, школы и детские сады. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре и спокойной обстановке, этот район идеально подходит для семейного проживания.
Дополнительным преимуществом является близость к горе Витоша, что обеспечивает быстрый доступ к природе, местам для занятий спортом, прогулок и отдыха в любое время года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса:
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, уточнения наличия и организации просмотра. Наш консультант окажет вам профессиональную помощь и предложит наиболее подходящий вариант недвижимости в соответствии с вашими потребностями.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Десислава Новоселска
адв. Консультант / Офис Восточные, София
адв. Консультант / Офис Восточные, София