RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
434 900 €
(без НДС)
3 198 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
136 м2 (жилая площадь: 107.31 м2 плюс общие части: 28.69 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
8
Этаж:
5
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-135437
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Бойлер газовый, Душевая, Оборудованная ванная комната
Расстояния
6 км
12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию современную, просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, построенном инвесторами из компании TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером в сфере элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малинова Долина», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико», ресторанов, спортивных залов, университетов и множества объектов инфраструктуры.
За дополнительную плату в размере 27 000 евро (52 807 левов) без НДС можно приобрести подземное парковочное место с зарядной станцией для электромобилей. В цену входит подземное помещение площадью 3,57 кв. метров.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором. Отопление осуществляется газовым котлом Viessman, а охлаждение — сплит-системой кондиционирования воздуха Gree. Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, французскими окнами, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, а также тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной в виде «сэндвича» (кирпич-хлопок-кирпич), известковой паропроницаемой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянского производства Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 135,91 кв. метров. Квартира расположена на 5-м жилом этаже из 8 в здании, с окнами на восток и юг. На общей площади 103,74 кв. метров. распределены: прихожая, гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу, главная спальня с ванной комнатой (с окном), вторая спальня, вторая ванная комната, вторая терраса и подсобное помещение.
В отделочные работы и обустройство помещений входят, помимо прочего:
• Напольное покрытие - водонепроницаемый винил SPC класса 34;
• стены - известковая штукатурка и воздухопроницаемый латекс;
• Ванная комната – испанская гранитная плитка Roca и Porcelanite Dos высшего качества; встроенные конструкции от Roca, шкафы Roca и изготовленная на заказ плитка МДФ;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой; светильники от MAYTONI;
• Кухня изготовлена на заказ, облицовка стен из МДФ - Egger, фурнитура Blum; вся встроенная бытовая техника - TEKA;
• Мебель, изготовленная на заказ меблировкуными компаниями Platan и Ralica;
• межкомнатные двери от Porta;
• стиральная машина.
Преимущества объекта недвижимости:
• Новое, роскошное здание, соответствующее требованиям ACT 16 и имеющее энергетический сертификат класса А;
• парковочное место;
• Просторные номера;
• Обставлено и оборудовано в соответствии с дизайнерским проектом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София