RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 380 км
- Горный подъемник: 11 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР На карте
290 000 €
2 843 €/м2
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
102 м2 (жилая площадь: 85 м2 плюс общие части: 17 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
10
Этаж:
7
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-135159
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
380 км
1 км
11 км
12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на лес
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем вашему вниманию просторную и солнечную двухкомнатную квартиру в новом доме, расположенном в престижном месте в центре столицы.
В новостройке с Актом 15.
Планируемый Акт 16 - к концу 2025 года.
Расположение
Здание расположено в непосредственной близости от бульвара имени академика Ивана Евстатиева Гешова – одного из ключевых бульваров в центральной части Софии. Расположение сочетает в себе динамику городской жизни с уютом двух тихих и зелёных улиц, обеспечивая будущим жильцам покой и комфорт.
Район отличается прекрасной инфраструктурой и удобным доступом к регулярному общественному транспорту. Рядом находятся два просторных парка, а также аптеки, больницы, школы и детские сады, что делает повседневную жизнь комфортной и беззаботной.
Неподалеку находится торговый центр Mall of Sofia, а многочисленные фитнес- и велнес-центры, кафе и рестораны предлагают разнообразные варианты отдыха.
Здесь вы найдете все, что вам нужно — баланс между комфортом, спокойствием и городской энергией.
Характеристики недвижимости:
• общая площадь: 102,00 м2.;
• чистая площадь: 85 м2;
• экспозиция: юг;
• седьмой этаж из десяти;
• выдается по БДС (для шпатлевки и стяжки);
• планировка включает гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, туалет и террасу;
• возможность приобретения подземного парковочного места.
О здании
Первая очередь центра «Софи» представляет собой элегантное террасное жилое здание Г-образной формы с четырьмя входами, высотой от четырёх до десяти этажей. Архитектурная концепция сочетает в себе динамизм и гармонию, а расположение зданий — преимущественно на юг, юго-восток и юго-запад — обеспечивает обилие естественного света и виды на окружающую зелень.
Здание расположено на участке площадью 3788 кв. м в юго-западной части комплекса, с прекрасным расположением на бульваре академика Ивана Евстатиева-Гешова. На территории предусмотрено 2264 кв. м озелененных территорий и общественных пространств — просторного внутреннего парка с аллеями, цветниками, ухоженными насаждениями и уютными зонами отдыха.
Жильцам доступен полный спектр удобств: открытый бассейн, тренажерный зал и сауна, а также стоматологический кабинет, офис и магазин товаров повседневного спроса. Безопасность гарантирует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа, а профессиональная служба уборки всегда поддерживает безупречный порядок и чистоту.
Здание построено из монолитного железобетона с использованием высококачественных материалов и безбалочных перекрытий для оптимального распределения пространства. Кладка выполнена из многокамерных керамических блоков Porotherm компании Wienerberger. Толщина наружных стен составляет 38 см, а минеральная теплоизоляция обеспечивает максимальную энергоэффективность.
Установлены пластиковые окна с шестикамерным профилем и тройным стеклопакетом, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Отопление центральное – от ЦТП, в каждом доме имеется разводка труб для установки индивидуальных инверторных кондиционеров при необходимости.
Комплекс будет иметь собственную подстанцию и дизель-генератор для аварийного электроснабжения. Внутренние помещения и места общего пользования будут оснащены интеллектуальной системой безопасности, контролем доступа, интернетом, кабельным телевидением и художественной подсветкой фасада, которая подчеркнет современную архитектуру здания.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София