RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 8.8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
199 900 €
2 205 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
90.66 м2 (жилая площадь: 75.44 м2 плюс общие части: 15.22 м2)
Площадь участка:
57.32 м2
Этажность:
4
Этаж:
партер
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-134979
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
7 км
8.8 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Пламен Ангелов
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представляем вам комфортную трёхкомнатную квартиру в новом современном комплексе, состоящем из двух современных зданий, расположенном в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Софии – «Малиновой долине». Район отличается отличной инфраструктурой, удобным транспортным сообщением со всеми частями города и сбалансированной городской средой, создающей ощущение спокойствия и комфорта.
Планируемый акт 16 – декабрь 2027 г.
Начало строительства обоих зданий: 20.10.2025 – 01.11.2025
Проект задуман как идеальное сочетание надёжных инвестиций, высокого качества реализации и современного образа жизни. Здесь гармонично сочетаются дизайн и функциональность, создавая современный дом, наполненный комфортом и эстетикой.
Здания расположены в тихом, зеленом и урбанистически благоустроенном районе, всего в нескольких минутах езды на машине от КАД и Симеоновского шоссе, что гарантирует быстрый доступ к центру и всем основным направлениям столицы.
В непосредственной близости вы найдете:
• престижные университеты и школы, включая новый детский сад;
• спортивно-оздоровительные центры, а также НСА;
• супермаркеты, рестораны и торговые заведения;
• будущая станция метро, которая облегчит ваши ежедневные поездки.
Характеристики недвижимости
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 54,12 кв. м, из которых 44,73 кв. м – жилая площадь. Планировка включает просторную гостиную, совмещенную с кухней и столовой, уютную спальню и ванную комнату с туалетом. Также имеется двор площадью 57,32 кв. м – прекрасное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и детских игр и развлечений.
Преимущества зданий
• Современная архитектура и высокая энергоэффективность;
• Вентилируемый фасад – обеспечивает оптимальную теплоизоляцию и естественную циркуляцию воздуха для комфортного микроклимата в любое время года;
• Оконные рамы Salamander greenEvolution 76 – высококлассная 6-камерная система с тройным остеклением до 56 мм, отличной шумоизоляцией до 48 дБ и низким коэффициентом теплопроводности (1,1 Вт/м?К);
• Лифты последнего поколения – тихие, надежные и энергоэффективные, с элегантным интерьером;
• Функциональные двух- и трехкомнатные квартиры, отделанные в соответствии с болгарскими стандартами — готовые к индивидуальному оформлению по вашему вкусу;
• Отопление: Корпус 1 – кондиционеры; Корпус 2 – газ + кондиционеры.
Схемы оплаты
Предлагаются гибкие и прозрачные планы оплаты, учитывающие индивидуальные потребности каждого клиента:
Депозит – 5 000 евро (9 779,15 лв.)
• 90% предоплата – скидка 5%
• 70% предоплата – скидка 4%
• 50% предоплата – скидка 3%
• План SMART – поэтапное распространение со скидкой 1,5%
• План СТАНДАРТ – классическое распределение по этапам строительства (30/30/10/20/10%)
• План ЭКОНОМ – удобная рассрочка с фиксированной доплатой 50 евро
• КРЕДИТНЫЙ план – возможность банковского финансирования и бонуса 50 евро
• План БЕЗ РИСКА – 20% по Предварительному договору + 80% по Акту 16, дополнительные 25%
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Пламен Ангелов
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София