RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА / ДО БУЛ. БЪЛГАРИЯ На карте
325 752 €
(без НДС)
2 400 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
135.73 м2 (жилая площадь: 104.76 м2 плюс общие части: 30.97 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
4
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-134853
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
8 км
17 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Проект удостоен награды в номинации «Выдающийся архитектурный образ и трансформация» в национальном конкурсе «Здание года 2025».
Представляем вашему вниманию светлую двухкомнатную квартиру в современном закрытом жилом комплексе Act 16, расположенном рядом с природным парком Витоша.
Расположенный в одном из самых престижных районов столицы — «Бояна», этот комплекс предлагает идеальный баланс между городской инфраструктурой и близостью к природе. Проект, отличающийся вниманием к деталям, использует высококачественные материалы и современные технологии, обеспечивая комфорт и качество жизни для своих жителей.
Расположение у подножия горы Витоша является одним из самых востребованных – его предпочитают как активные молодые люди, так и семьи, ценящие тишину, покой и безопасную обстановку. Отличное транспортное сообщение по бульвару Болгария и кольцевой дороге позволяет быстро и легко добраться до центра Софии, а непосредственная близость к парку Витоша гарантирует свежий воздух, зелень и впечатляющие панорамные виды.
Квартира расположена на 4-м этаже и имеет общую площадь 135,73 кв. метров, из которых 104,76 кв. метров — чистая площадь. Ориентация — юг, юго-запад. Планировка включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, главную спальню с ванной комнатой, дополнительную спальню с террасой типа лоджии, ванную комнату и кладовую.
Согласно системе BDS, программа предлагается со следующей степенью завершения:
• Полы со звукоизоляцией Copersound P-TEX;
• Выключатели и розетки Legrand Valena Life;
• Окна из ПВХ с тройным остеклением K?mmerling;
• Газовое отопление с котлом Bosch и проводка для кондиционеров;
• Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
• Терраса с морозостойкой гранитной плиткой.
*Каждая квартира в комплексе оборудована системой «умный дом» , позволяющей управлять освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и системой безопасности с помощью мобильного устройства.
Кроме того, вместе с недвижимостью можно приобрести место на подземном паркинге в подземном гараже.
О комплексе
Комплекс, состоящий из 8 зданий с общим количеством 204 квартир и студий, спроектирован с учетом функциональности планировки и предлагает панорамные виды на город и горы. Зеленые зоны между зданиями включают сады, пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки. Для дополнительного комфорта предусмотрены фитнес-центр, ресторан, контролируемый доступ и круглосуточная охрана. Подземная парковка предлагает удобные парковочные места и гаражи.
Архитектура комплекса гармонирует с окружающей средой, а фасады отделаны натуральными материалами, такими как дерево и камень, что обеспечивает современный вид, отличную теплоизоляцию и долговечность.
Качество и экологичность в строительстве:
• монолитная железобетонная конструкция;
• перегородки из керамического кирпича Wienerberger;
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см и фасад с отделкой из натурального камня и клинкера;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) на крыше;
• Роскошные общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone на 8 человек;
• Озеленение территории с использованием автоматической системы полива;
• Автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София