RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12.9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВРЫБНИЦА 2 На карте
236 250 €
2 466 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
95.80 м2 (жилая площадь: 78.73 м2 плюс общие части: 17.07 м2)
Площадь участка:
56.92 м2
Этажность:
9
Этаж:
1
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-133365
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
12.9 км
50м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электроконвекторах
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с собственным двориком, расположенную в современном, впечатляющем жилом комплексе с привлекательным дизайном и богатым ландшафтным дизайном двора, в самом сердце квартала «Врабница», в непосредственной близости от станции метро «Ломско Шосе».
Здесь вы сможете насладиться спокойствием района, не теряя при этом удобного доступа к торговым центрам, ресторанам и общественному транспорту. Идеальное место для тех, кто ищет сочетание современного стиля, удобств и близости ко всему необходимому!
Существует Закон № 15. Планируемый Закон № 16 - 08.2026.
Квартира расположена на 1-м этаже 9-го дома и имеет общую площадь 95,80 кв. м. Продается с высококачественной отделкой в соответствии с болгарскими стандартами (шпаклевка и стяжка).
Квартира ориентирована на восток.
Распределение:
• вестибюль/коридор;
• гостиная с обеденной зоной и кухней;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• ванная комната/гардеробная;
• Двор/веранда с мощением - 10,47 кв. метров. и благоустроенный двор 56,92 кв. метров.
Концепция здания
Зеленые зоны и высокие деревья являются неотъемлемой частью архитектурной концепции. Пространство вокруг здания будет богато озеленено, с многочисленными посаженными липами, аромат которых пробудит чувства и оставит неизгладимое впечатление гармонии между природой и вашим домом.
Близость к благоустроенному Северному парку и отсутствие крупных промышленных предприятий поблизости обеспечивают чистый воздух и отличные условия для активного образа жизни и занятий спортом на открытом воздухе.
Здание состоит из двух подземных и девяти надземных этажей. Оно спроектировано с двумя отдельными входами, каждый из которых имеет холл, лифт и лестничную клетку с прямым доступом в подвал и гаражи. В нем расположены квартиры различной площади, отличающиеся светлыми комнатами, большими окнами и балконами с прекрасным видом. Квартиры на первых этажах представляют собой красивые пентхаусы с просторными частными внутренними двориками.
В подвале предусмотрено достаточное количество гаражей, расположенных на двух уровнях, а также дополнительные парковочные места снаружи здания.
Технические упомянутых характеристики здания:
• Фасад - силикатная штукатурка Caparol или San Marco и декоративная рама из тальбонда и HPL, окружающая здание;
• выполнить дополнительную гидроизоляцию подвала и гидроизоляцию бетона;
• кладка из кирпичей Винербергер;
• Высококачественные алюминиевые столярные изделия с профилями Weiss Profil Thermo Pro WP85;
• отопление с помощью электрических конвекторов и кондиционеров;
• Лифты KONE;
• Прочные бронированные входные двери для помещений, облицованные мрамором;
• Вестибюль и общие зоны оформлены в особом стиле – с использованием мрамора в сочетании с декоративными элементами от Laminam;
• Ограждение и контролируемый доступ с щебнем к двору и зданию;
• Озеленение и вертикальное планирование – с большим количеством парковой зелени и различными каменистыми садами с экзотической растительностью.
План оплаты:
• Предварительный контракт - 60%;
• Действие 15 - 30%;
• Закон 16 - 10%.
Расстояния и близлежащие объекты инфраструктуры:
• 50 метров от станции метро "Ломско Шосе";
• Рядом с автобусами № 85, 285 и трамваем № 6.
• В 200 м от начальной школы № 61 «Святых Кирилла и Мефодия»;
• 500 м от начальной школы № 74 «Гоце Делчев»;
• Рядом с магазинами – BILLA, Lidl, T-MARKET.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Инна Дочева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София