RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н М-Т ГЫРДОВА ГЛАВА На карте
188 317 €
(без НДС)
1 667 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
112.99 м2 (жилая площадь: 94.31 м2 плюс общие части: 18.68 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес
Этажность:
4
Этаж:
1
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-127530
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
16 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
Представляем на продажу комфортабельную двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе с современным дизайном и благоустроенным двором у подножия горы Витоша, в районе Гардова Глава.
Акт 14 получен! Ожидаемое завершение — 06.2026.
Район отличается спокойной атмосферой, прекрасными природными видами и экологически чистой средой благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для проживания. Он расположен недалеко от остановок общественного транспорта и обеспечивает быстрый и удобный доступ к бульвару царя Бориса III и кольцевой автодороге.
Недвижимость расположена на первом этаже и имеет общую площадь 112,99 кв. м.
Распределение:
- коридор;
- ванная комната и отдельный туалет;
- гостиная с кухней и столовой;
- две спальни;
- просторная терраса, соединенная с гостиной и одной из спален.
Степень завершенности:
- полы - цементно-песчаная стяжка, стены и потолки - гипсовая штукатурка;
- ванная комната с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки из известковой штукатурки;
- террасы с полом из морозостойкого гранита, установленными светильниками, перилами из триплексного стекла;
- установлен электрощит с предохранителями, выключателями и розетками под напряжением, розетки для светильников, смонтирована система водопровода и канализации;
- установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
- Оконные рамы ПВХ 7-камерные с пленкой, серого цвета, тройной стеклопакет;
- бронированные входные двери с четырехсторонним запиранием и стальной рамой и порогами;
- газовое отопление со встроенными газовыми дымоходами, трубопроводами и подключением газа к отведенному месту для установки газового котла;
- подготовка к установке кондиционеров.
О комплексе
Комплекс состоит из четырёх зданий, расположенных на трёх, четырёх и пяти уровнях, с общим внутренним двором, который будет богато озеленён. Архитектурный облик комплекса современен, фасад отделан натуральным камнем, а все теплоизоляционные материалы соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
В продаже имеются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры с функциональной планировкой и удобными видами. Квартиры на первом этаже имеют собственный дворик.
Парковка организована в подземных и наземных гаражах, а также на открытых парковочных местах.
Технические обозначенных характеристики:
- монолитное железобетонное здание с преимущественно безбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными на равном расстоянии друг от друга и обеспечивающими сейсмостойкость 9 баллов;
- кладка кирпичом Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
- крыша с 12 см теплоизоляции, битумной гидроизоляцией на плоских крышах и профилированным листом на скатных крышах;
- фасад с натуральным камнем;
- общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками, покрытыми латексом;
- подземная парковка с полом из полированного бетона;
- дымонепроницаемые двери из алюминиевых профилей на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
- контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Евелина Царева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София