LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Трехкомнатная квартира в г. София

Цена  
394 735 (без НДС)
2 750 €/м2
(без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Трехкомнатная квартира

Общая площадь:
143.54 м2 (жилая площадь: 117.24 м2 плюс общие части: 26.30 м2)

Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс

Этажность:
4

Этаж:
3

Комнаты:
3

Спальни:
2

Ванные:
2

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-125577
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
8 км 17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 8 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
Административная информация о предложении

Представляем вам двухкомнатную квартиру на продажу, часть нового закрытого комплекса, предлагающего комфортное и спокойное проживание в природной среде. Сочетая в себе прекрасное расположение в престижном районе Бояна, первоклассные материалы и акцент на интеллектуальные технологии, недвижимость в комплексе подойдет тем, кто ищет высококачественное жилье в ухоженной городской среде и на лоне природы.

Местоположение у подножия горы Витоша престижно и является предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение близко к бульвару Болгария и кольцевой дороге, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.

С 16 актом!

Квартира расположена на 3 этаже из 4, ориентирована на северо-восток и предлагает 117,24 кв. м чистой площади. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, лоджии и просторной террасы с панорамным видом. В собственности также есть подвал, включенный в общую площадь.

Квартира оборудована системой «Smart Home ready», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.

Указанная цена не включает НДС.

Умный дом с прицелом на будущее

Комплекс состоит из 8 зданий с общим количеством 204 апартаментов и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на город и Витошу. Пространства между зданиями спроектированы с ухоженными садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и детскими площадками. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жильцов гарантируется контролируемым доступом и живой охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.

Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с чистыми линиями, в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.

Апартаменты в комплексе спроектированы с учетом различных потребностей - в продаже имеются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, а те, что на первом этаже, имеют собственный двор. Апартаменты спланированы с функциональной планировкой и просторными комнатами, а панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение, открывая впечатляющие виды на горы и населенный пункт.

Качественное и устойчивое строительство:


  • монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
  • перегородки (25 см и 12 см) - кладка из керамических масс Wienerberger;
  • Теплоизоляция EPS толщиной 10 см;
  • фасад с облицовкой натуральным камнем, клинкерной плиткой и фасадной штукатуркой с утеплителем EPS;
  • утепление кровли из XPS;
  • общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
  • богатый и впечатляющий ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
  • На подъезде к подземному гаражу установлены наружные гаражные ворота – утепленные, автоматические подъемные с дистанционным управлением.

Квартиры предлагаются в следующей степени готовности согласно болгарским стандартам:


  • полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
  • установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
  • Окна ПВХ, с тройным остеклением – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
  • газовое отопление с газовым котлом Bosch и электрическими кабелями и трубами для кондиционирования воздуха;
  • Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
  • лоджии и открытые террасы облицованы морозостойкой гранитной плиткой.

Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 151.53 м2 Спальни: 2 Этажность: 3 Этаж: 3

Цена 328 172 (без НДС)
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 169 м2 Спальни: 2 Этажность: 6 Этаж: 5

Цена 420 000  390 000
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 147 м2 Спальни: 2 Этажность: 4 Этаж: 1

Цена 620 000
;