RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
256 000 € (без НДС)
2 200 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
116.34 м2 (жилая площадь: 92.42 м2 плюс общие части: 23.92 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
9
Этаж:
7
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-123965
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Разстояния
6 км
12 км Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
Промоакция
Акция действует до: 31.05.2026 г.!
Получен акт № 16! Продажа напрямую от инвестора, без комиссии со стороны покупателя!
Мы эксклюзивно представляем просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, построенном инвесторами из компании TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером в сфере элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малинова Долина», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико», ресторанов, спортивных залов, университетов и множества объектов инфраструктуры.
В стоимость квартиры можно дополнительно приобрести подземные парковочные места с розеткой для зарядки электромобилей по цене от 30 000 евро (58 675 левов) без НДС. В цену квартиры входит подземный паркинг площадью 3,09 кв. м.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон № 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, открытым уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором.
Отопление осуществляется методом подогрева пола, с возможностью использования газового котла или теплового насоса (при использовании теплового насоса охлаждение осуществляется конвекторами), а также установлена сплит-система кондиционирования воздуха.
Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной по принципу «сэндвич» (кирпич-вата-кирпич), паропроницаемой известковой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянской фирмы Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 116,34 кв. метров. Квартира расположена на 7-м жилом этаже из 8 в здании (на верхнем этаже нет открытых террас), с южной и западной ориентацией и панорамным видом на гору Витоша. На общей площади 89,33 кв. метров. расположены: прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, ниша для душевой и общая терраса для обеих спален.
Квартира предлагается к продаже в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.
Преимущества объекта недвижимости:
• Удобное расположение рядом со множеством объектов инфраструктуры;
• Элитное здание, построенное в соответствии с Законом № 16;
• благоприятное воздействие;
• Варианты парковки.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София