RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
- Продуктовый магазин: 700м
- Остановка: 300м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 589 000
3 422 €/м2
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
172.14 м2 (жилая площадь: 143.8 м2 плюс общие части: 28.34 м2)
Этажность:
5
Этаж:
3
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Гаражи:
1
Референтный номер:
Kbs 122102
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
7 км
14 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Юлиана Димитрова
офис-менеджер
Офис Восточные, София
офис-менеджер
Офис Восточные, София
Предлагаем Вам роскошную трехкомнатную квартиру, сочетающую в себе элегантность и комфорт, расположенную в престижном районе города Бояна – районе «Гардова Глава».
Квартира обставлена качественной меблировкую и оснащена самой современной электротехникой, что создает ощущение стиля и изысканности. Интерьер разработан с вниманием к деталям и использованием материалов премиум-класса.
Квартира расположена в здании с впечатляющими и представительными помещениями общего пользования, которые с первого шага создают ощущение изысканности и комфорта. Главной изюминкой является впечатляющая двойная лестница, которая придает исключительный характер помещениям общего пользования. Лестница изготовлена из высококачественных материалов и спроектирована с изяществом, что делает пространство не только функциональным, но и эстетически привлекательным.
Просторные коридоры освещены современным светодиодным освещением, которое дополняет современный вид здания. Входные группы и лестничные клетки чистые и ухоженные, что доставляет жильцам и их гостям приятные впечатления при каждом посещении.
В здании имеется контролируемый доступ и видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Рядом с домом есть магазины, рестораны, школы и удобный общественный транспорт. Комплекс имеет красивый благоустроенный двор, создающий ощущение покоя и гармонии. Двор тщательно спроектирован и ухожен, с разнообразной зеленью и декоративными кустарниками, которые придают пространству свежесть и естественную красоту.
Функциональное распределение:
- Просторная изысканная гостиная -39 м2.;
- Кухонный бокс со встроенной техникой высочайшего класса (духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник);
- Главная спальня с гардеробной – 19 м2. и отдельная ванная комната;
- Вторая спальня – 15 м2 /может быть кабинетом или детской/;
- Вторая ванная комната;
- Шкаф;
- Просторная душевая комната;
- Вход;
- Коридор;
- Четыре балкона перед каждой комнатой.
Функции:
- квартира: 143,80 м2. Квартира, с общими частями – 172,14 м2.
- подвал: 5,30 м2. с местами общего пользования
- подземный гараж -35,23 м2. /19 м2. ЗП/
Гараж не включен в указанную цену. Он продается по цене -35 000 евро.
Детали меблировки:
Обогрев:
- Immergas Victrix Superior 35 Plus - Газовый котел
- Immergas Inoxstor 200 V2 - 205 л. Котел - Возможность обогрева электричеством и газом
— Умные термостаты Biticino Smarther 2 Netatamo — Apple Store / Google Play
- Защитные системы автоматического отключения при наличии газа
Кондиционирование воздуха – охлаждение и обогрев:
- Встроен в потолок – тихий и удобный в использовании
- Кондиционеры LG Smart с модулями управления и дистанционным управлением стенами в каждой основной комнате
- Wi-Fi-модуль
- Управляется через мобильное приложение - Apple Store/Google Play.
Осветительные приборы:
- Дизайнерское освещение Рамиро:
+ луны встроены в потолки,
+ магнитные рельсы,
+ подвижные и съемные световые модули и прожекторы,
+ затемняющие элементы,
+ элементы с поддержкой Wi-Fi/Bluetooth
Мебель:
- Обеденный стол Zuiver - Нидерланды
- Обеденные стулья, журнальный столик, прикроватные тумбочки - Kave Home - Испания
- Диван - Nordkofort - Дания
- Кровать - Furninova - Швеция
- Офисный диван/односпальная/двуспальная кровать - Innovation Living Sigmund - Дания
- Офисные столы - Электрический подъемный стол - Продеск, статический - IKEA
Встроенная меблировку - Гостиная, Кухня, Шкафы, Гардероб, Санузлы:
- GTC Design Bulgaria - МДФ высокого класса с индивидуальным цветом по RAL Cement Greige
Санитарно-ванная комната:
- Мойки Cielo - Ручная работа Италия
- Унитазы с биде - Flaminia - Италия
- Встраиваемые конструкции - Tece - Германия
- Смесители и душевые системы - Sanycces - Испания
- Баня - Саньчес - Испания
- Сифоны EasyDrain Hansgrohe - Германия
- Крепежи и аксессуары - Keuco - Германия
— Зеркала со светодиодной подсветкой и функцией затемнения — Дания
Ключи, контакты, термостаты, электроустановки:
- Битичино Живет сейчас - Италия
Напольное покрытие:
- Гранитная плитка 100 х 100 см - Peronda Испания
- Паркет натуральный трехслойный 1л - Дуб светлый с матовым лаком - Дуб Нюд Натурель 01 - Размер 1980/164/13,2 мм - Berry Alloc France
- Технический камень Плинтусы и кухонная стойка - Silestone - Италия
Двери:
- Обойная дверь - SWEGO Болгария
- Межкомнатные двери - Эркадо Польша
-Межкомнатные дверные ручки- DND -Италия
Электрические приборы:
- Встроенная кухонная техника и пылесос - Bosch 8 серия с интеграцией Wi-Fi - Германия, Великобритания
- Стиральная машина: Miele Twin Dos, Wi-Fi 9 кг - Германия
- Сушилка: Miele Wi-Fi 8 кг – Германия
- Телевизор LG OLED77C12LA - OLED 77 дюймов
- Входная дверь: серия SOLID 55/ АТРИУМ.
Детали гостиной и кухни:
- Раковина и смеситель Blanco - Германия
- Кухонная стойка и подиум под телевизор в гостиной - Silestone - Италия
Шторы:
- Дизайнер высокого класса - Vescom - Нидерланды/Великобритания
Стены:
- Высококлассные латексные краски.
— Текстильные обои для спальни — Vescom Kilby — Нидерланды
Радиаторы и фунты:
- Design Conceptika - Instal Projekt - Польша
Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры, сочетающей в себе роскошь и удобство в одном месте.
Местоположение: Район Гирдова Глава расположен у подножия горы Витоша, в южной части Софии, и является одним из самых престижных и предпочитаемых мест для жизни. Он сочетает в себе неповторимое природное очарование с комфортом городской инфраструктуры, обеспечивая своим жителям спокойный и качественный образ жизни. Несмотря на свою природную красоту и уединенность, этот район находится в непосредственной близости от важных транспортных артерий и объектов инфраструктуры. Основные дороги, общественный транспорт, школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения легко доступны.
Район Гирдова Глава представляет собой идеальное сочетание природных особенностей и современной городской инфраструктуры, предлагая своим жителям комфорт, удобство и высокий уровень жизни. Ищете ли вы новый дом или возможность для инвестиций, Гирдова Глава — это место, которое заслуживает вашего внимания.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Юлиана Димитрова
офис-менеджер / Офис Восточные, София
офис-менеджер / Офис Восточные, София