RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 1.5 км
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЛОЗЕНЕЦ / ДО БОРИСОВА ГРАДИНА На карте
404 860 €
(без НДС)
3 250 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
124.57 м2 (жилая площадь: 105.32 м2 плюс общие части: 19.25 м2)
Этажность:
8
Этаж:
2
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Терраса:
76 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
Kbs 117482
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
6 км
1.5 км
14 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Юлиана Димитрова
Руководитель команд
Офис Восточные, София
Руководитель команд
Офис Восточные, София
Представляем вашему вниманию третью фазу жилого комплекса SoHome Residential Park, признанного «Строительством года 2022 и 2024».
Предложение касается трехкомнатной квартиры на втором этаже дома № 13, квартира № 3, общей площадью 124,57 м2, жилой площадью 105,32 м2. и верандой площадью 76,76 м2.
Ориентация: юго-восток
Планировка: прихожая, просторная гостиная, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, гардеробная, веранда.
В этом комплексе также есть и другие объекты недвижимости.
Жилой комплекс SoHome Residential Park — это новый жилой комплекс с превосходным расположением: с одной стороны он граничит с охотничьим парком Борисова сада, а с другой — с зоопарком. Комплекс удобно расположен рядом с остановкой общественного транспорта, станцией метро «Витоша», торговым центром «Парадайз», спортивными центрами, больницами, школами и детскими садами.
Комплекс расположен в тихой внутренней части района «Лозенец» и одновременно имеет удобный доступ к бульвару Черни Врах и центру Софии.
Комплекс строится в три этапа, этапы 1 и 2 получили акт № 16.
Завершение третьего этапа ожидается в декабре 2028 года.
Комплекс спроектирован в гармонии с окружающей зеленой средой, при этом въезд автомобилей в межквартальные пространства, а также в зоны отдыха и спорта полностью ограничен.
Последняя часть комплекса расположена на участке площадью почти 14 акров, из которых застроено лишь 3,4 акра, на которых расположены 3 жилых здания.
Два здания имеют 8+1 этажей, а третье — 5+1 этажей. В пешеходной зоне будут построены две игровые площадки, на одной из которых разместится детский спортивный комплекс под открытым небом.
Разработаны следующие модели:
- 194 квартиры с 1, 2 и 3 спальнями;
- 407 полностью подземных парковочных мест и гаражей.
В общей сложности комплекс включает 10 пятиэтажных зданий, из каждого из которых открывается вид на горы или окружающие парки. Проект предусматривает следующее:
- 647 квартир (2 студии, 271 однокомнатная квартира, 350 двухкомнатных квартир, 24 трехкомнатных квартиры);
- фитнес-центр с оздоровительной зоной;
- 18 торговых точек, торгующих продуктами питания и непродовольственными товарами;
- 7 детских площадок и зон отдыха;
- 787 подземных гаражей и парковочных мест.
Квартиры сдаются в аренду в соответствии с болгарскими стандартами: бронированная входная дверь, высококачественные алюминиевые окна с защитой от тепловых мостиков и тройным остеклением.
В каждой квартире установлен индивидуальный тепловой насос, обеспечивающий подогрев пола и охлаждение.
Фасады вентилируются с помощью минеральной ваты и немецкой клинкерной черепицы.
Квартиры просторные и ориентированы на юг.
Общие зоны отличаются роскошью и оснащены бесшумными лифтами.
Для достижения максимальной энергоэффективности используются натуральные и высококачественные материалы.
Доступ контролируется круглосуточно с помощью технических средств, видеонаблюдения и мобильного патрулирования. Управление и техническое обслуживание кондоминиума поручено специализированной компании под контролем инвестора / плата за обслуживание 1,08 евро с НДС за м2. - 2,11 лева с НДС за м2./
Строительство будет осуществляться строительно-предпринимательской компанией с безупречной репутацией в Болгарии и на зарубежном рынке, а также с более чем 20-летней историей и более чем 50 000 м2 построенных площадей.
Акция при покупке дома в жилом комплексе SoHome Residential Park: всего 20% от цены при подписании предварительного договора и 80% при оформлении акта 16.
осмотр объекта недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта недвижимости в удобное для вас время. Для этого, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Бронирование объекта недвижимости
Объект недвижимости можно зарезервировать и снять с продажи, внеся задаток, после чего показы другим покупателям прекращаются, и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту.
Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы — авторитетная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя дополнительные услуги по вашему запросу для полного и беспроблемного использования вашей новой недвижимости. Среди предлагаемых нами услуг — получение одобрения на ипотечный кредит, страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительные и ремонтные работы, меблировка, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Юлиана Димитрова
Руководитель команд / Офис Восточные, София
Руководитель команд / Офис Восточные, София