RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 5.6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12.2 км
- Продуктовый магазин: 100м
- Остановка: 350м
- Больница: 400м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE MALL На карте
€ 298 000
3 137 €/м2
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
95 м2
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
5
Этаж:
4
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
STO-116586
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
5.6 км
12.2 км
550м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем трехкомнатную квартиру в Barnes Paradise Place – жилом комплексе с удобствами и первоклассной средой, расположенном в самой быстроразвивающейся части района Лозенец – квартале Крастова Вада. Комплекс расположен в одной из самых коммуникативных точек столицы, с быстрым доступом к горе Витоша и центру города через бульвар Черни Врых.
В комплексе имеется Акт 16.
Квартира расположена на 4 этаже из 5 и имеет общую площадь 95 кв. метров.
Распределение:
- гостиная с кухонным уголком и столовой (32,1 кв. метров) с выходом на террасу, выходящую на юго-восток;
- две спальни (15,6 кв. метров и 13,7 кв. метров) с выходом на юго-восток;
- прихожая (9,5 кв. метров);
- две санитарные комнаты (3,90 кв. метров и 1,5 кв. метров);
В собственности есть гараж за дополнительную плату в размере 40 000 евро.
О комплексе
Комплекс застроенной площадью 40 209 квадратных метров, состоящий из пяти зданий, спроектирован с единым пространственным и коммуникационным решением. Четыре жилых дома («А», «Б», «С» и «D») расположены на периферии поля, образуя единое внутриквартальное пространство, обозначенное как парк, спроектированный с заботой о жильцах. и их дети. Баланс между зеленью, зонами отдыха и аллеями обеспечит место для полноценного отдыха, ведь в центре комплекса планируется построить игровую площадку для детей от 2 до 13 лет, она будет окружена зеленью и будет отвечать всем современным требованиям. Требования к функциональности и безопасности.
Корпус «Г» же полностью находится под землей, и доступ к нему осуществляется по подземной улице, заканчивающейся с обоих концов двумя двусторонними пандусами.
Обеспечивает транспортный и коммуникационный доступ к подземным гаражам и парковочным местам, каждое из которых соединено с входами в здания. Некоторые из них также оборудованы местами для хранения вещей.
В комплексе также есть спа-центр с крытым бассейном и тренажерным залом, бистро и рецепция с функциями консьержа, что позволит будущим владельцам получить полный набор 5-звездочных удобств, уют и комфорт проживания.
В непосредственной близости от комплекса расположены:
- Станция метро «Витоша», автобусная и трамвайная остановки;
- ТЦ «Парадайз Центр»;
- Счет
- Детские сады и школы – Международная школа бизнеса, Британская школа Софии, частная школа «Питер Барон»;
- Спортивные объекты - спортивный комплекс «Серебряный город», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулев»;
- Больницы – городская клиника Аджибадем, больница Токуда, больница «ВИТА», медицинский центр «Роберт Кох»;
- Парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад.
Технические упомянутых упомянутых упомянутых характеристики:
- Конструкция - монолитная железобетонная каркасно-бесбалочная конструкция с классом бетона С20/25 и арматурой класса В500Б. Толщина плиты 22 см, конструктивная высота этажей – 295 см. Наружные стены из кирпича Wienerberger Porotherm 25 NF. Внутренние перегородки из Wienerberger Porotherm 12 NF + каменная вата толщиной 2 см + кирпич 12 NF для лучшей тепло- и звукоизоляции между отдельными помещениями.
- Фасад – навесной вентилируемый фасад; теплоизоляция 10 см каменной ваты. Паропроницаемая, водонепроницаемая и ветрозащитная мембрана. Окончательное покрытие из комбинации враччанского известняка «Крема экстра» и травертина. Наружное освещение согласно архитектурному проекту.
- Террасы и крыши – система гидроизоляции материалами немецкой компании K?STER. Покрытия и арматура из высококачественного медного листа для скатных и овальных крыш.
- Сантехника - монтаж здания питьевого и хозяйственно-питьевого водоснабжения. Монтаж противопожарной сантехники из оцинкованных труб. Сброс сточных вод в уличную канализационную сеть. Монтаж канализации здания из полипропиленовых трехслойных труб с шумопоглощающей вставкой. Подвесной дренаж под плитой первого подвала из толстостенных заглушенных труб ПВХ. Все подвесные секции установки изолированы микропористой резиной толщиной 1 см. Напорная канализация из труб полиэтилена высокого давления PN10.
- ОВК - проложены газопроводы до вывода для установки газового котла в квартире и трубопроводы до вывода для установки системы кондиционирования.Отдельное место для внешних блоков кондиционеров в каждой квартире. Система аварийной вентиляции лестничных клеток и лифтовых шахт, аспирационная установка для удаления загрязненного воздуха в подвальных этажах.
- Лифты – лифтовые системы последнего поколения от ведущего мирового лидера с пониженным энергопотреблением. Улучшенное качество езды и большая безопасность. HD-дисплей в салоне для текущих сообщений.
- Полы и облицовка
- Квартиры: Тепло- и звукоизоляция полов из каменной ваты в жилых и спальных комнатах с финишным покрытием из армированной цементно-песчаной стяжки. Мелкая гипсовая и известково-цементная штукатурка машинной укладки на стенах и потолках.
- Лобби: Тепло- и звукоизоляция пола из каменной ваты с армированной цементно-песчаной стяжкой и финишным покрытием из экзотического натурального камня.
- Полы вестибюлей: Тепло- и звукоизоляция полов из каменной ваты с армированной цементно-песчаной стяжкой и финишным покрытием из натурального камня в сочетании с рельефными стеклотекстильными обоями - согласно проекту интерьера.
- Лестничные клетки: Цементно-песчаная стяжка и финишное покрытие из натурального камня в сочетании с обшивкой фасадных стен гипсокартоном и финальным покрытием стен и потолков высококачественным латексом.
- Парковка: Высокопрочный полированный бетон с металлическими волокнами.
- Окна – деревянные окна с трехслойным клееным отборным профилем «Мюнхингер» Германия, толщина профиля 78мм. Немецкая противовзломная фурнитура «GU». Герметик для окон «Primo» GmbH, покрытие поверхности лаком в три слоя немецкой компании «Rhenocoll». Водопропускная труба «Гутманн» с отличной водопропускной частью и желобом для защиты наиболее уязвимой деревянной части от влаги.Тройное остекление 34 мм, с коэффициентом теплопроводности 0,7 МгВтм2К.
- Двери - входные качественные итальянские бронированные двери Gasperotti в каждую квартиру.
- Монтаж - Электроснабжение здания от двух новых независимых подстанций, подключенных к энергосистеме. Главный щит электросчетчика /GET/, расположенный на первом этаже. Щиты квартирные пластиковые высокого класса, негорючие, с прозрачной открывающейся дверцей. Монтаж кабелей СВТ. В квартирах монтаж производится проводами типа ПВВМ, проложенными скрыто под штукатуркой. Установка автоматической пожарной сигнализации в подвалах (отметки -2,95 и -5,90 м) и в общих частях здания (на первом и втором этажах). Установки молниезащиты и заземления. Зарядная станция для электромобилей.
- Проведение интернета и установка ТВ в точку в квартире. Система видеодомофона и обычная система видеонаблюдения на базе видеорегистраторов с программным обеспечением наблюдения и записи, комплектом мониторов охраны и приема. Электропроводка каждой квартиры с возможностью СОТ.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
