RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 60 км
- Центр города: 9.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 6.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРУБЛЯНЕ На карте
351 925 €
(без НДС)
2 500 €/м2
(без НДС)
Тип:
Дом, Таунхаус
Общая площадь:
140.77 м2
Площадь участка:
64.55 м2
Этажность:
3
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
1
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-140917
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Паровое отопление на электричестве
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
9.5 км
60 км
6.7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на лес
Отопление
- Паровое отопление на электричестве
Административная информация о предложении
Даниела Велчева
Старший консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Старший консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Мы эксклюзивно представляем на продажу современный таунхаус в новом жилом комплексе из шести современных таунхаусов, расположенном в тихой и зеленой части квартала «Горубляне», с удобным доступом к «Самоковскому шоссе». Проект предназначен для семей, ищущих собственный дом с участком, удобной планировкой и удобным доступом ко всем ключевым точкам Софии.
Комплекс находится на стадии получения разрешения на строительство (по состоянию на июнь 2026 г.), начало строительства запланировано на июль 2026 года, а ввод в эксплуатацию (в соответствии с Актом 16) — на 2028 год. Дома предлагаются в соответствии с болгарскими строительными стандартами, что позволяет отделывать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущих владельцев.
Параметры дома № 6:
• Площадь на высоте ±0,00 (первый этаж): 41,03 кв. метров;
• Площадь на высоте +2,85 (1 этаж): 48,47 кв. метров;
• Площадь на высоте +5,70 (2 этаж): 51,27 кв. метров;
• Общая площадь застройки (GFA): 140,77 кв. метров;
• Площадь двора: 64,55 кв. метров.
Все дома спроектированы на трех уровнях, с четко разделенными жилыми и спальными зонами, частными внутренними двориками, просторными террасами и парковочным местом для каждого дома. Архитектура впечатляет современным видением, чистыми линиями, большими французскими окнами и просторными террасами, обеспечивающими естественное освещение и плавную связь между внутренним пространством и двором.
Распределение:
• Первый этаж – просторная гостиная с кухней и столовой, кладовая, гостевой туалет и прямой выход во двор;
• Второй этаж – две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой;
• Третий этаж – главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой.
К каждому дому прилагается парковочное место на одну машину, а также собственный благоустроенный двор.
Степень завершенности:
• Передача домов осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии;
• Выполнял сантехнические и электромонтажные работы;
• Высококачественная фасадная система с использованием керамического кирпича Wienerberger и окон Sch?co;
• Отопление электрическое;
• завершено обустройство общих зон и прилегающих пространств.
Указанная цена не включает НДС.
Расположение:
• Спокойный жилой район с преимущественно малоэтажной застройкой;
• Быстрый доступ к бульвару Самоковско Шосе, Южной дуге и Тракийскому шоссе;
• Удобное транспортное сообщение с бизнес-парком Софии, районом Младост и аэропортом Софии;
• В непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, гипермаркетов, аптек, банков и остановок общественного транспорта;
• В нескольких минутах от озера Панчарево и с удобным доступом к Самокову и Боровцу.
Преимущества:
• Небольшой проект, состоящий всего из шести домов для одной семьи;
• собственный двор и парковочное место для каждого дома;
• Три спальни и функциональная планировка;
• Отличное расположение с быстрым доступом к центральным городским магистралям;
• Подходящий выбор как для личного использования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Этот проект сочетает в себе современную архитектуру, спокойную жилую среду и удобное городское расположение, предоставляя возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи!
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Даниела Велчева
Старший консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Старший консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)