RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 119 км
- Центр города: 5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 13 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- ВОСТОК На карте
824 268 €
(без НДС)
3 486 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Пятикомнатная квартира, Пентхаус
Общая площадь:
236.46 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
5
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
4
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-136035
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
5 км
119 км
13 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Административная информация о предложении
Никола Стоянов, Jr.
Консультант
Офис Центральный, София
Консультант
Офис Центральный, София
Представляем вашему вниманию просторный четырехкомнатный пентхаус в современной новостройке, расположенной в прекрасном месте, в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии - «Манастирски Ливади - Восток».
Акт 14 получен.
Плановый акт 16 – июнь 2026 г.
Престижное место с большим потенциалом
Район «Манастирски Ливади — Восток» в последние годы переживает бурное развитие и становится одним из самых востребованных жилых районов столицы. Благодаря своему выгодному расположению рядом с Южным парком и торговым центром Paradise Center, этот район предпочитают молодые семьи, ищущие сочетание спокойствия, удобств и комфорта.
Здание расположено на второй линии бульвара Тодора Каблешкова – главной транспортной артерии, обеспечивающей быстрый доступ к бульварам Болгария и Черни Врых, а также к Софийской кольцевой дороге, благодаря чему все важные объекты города находятся в непосредственной близости. После реконструкции бульвар станет четырёхполосным, на нём пройдёт новый трамвайный маршрут и велосипедные дорожки по обеим сторонам, что создаст удобное сообщение между уже очень развитыми южными и восточными кварталами Софии и обеспечит их качественное обслуживание общественным транспортом.
Среди главных преимуществ расположения — близость к Южному парку: всего 3 минуты на машине или 7 минут пешком до самого популярного парка столицы, прекрасного места для отдыха, детских игр и прогулок на природе. Центр города и предгорья Витоши находятся на одинаковом расстоянии, и вы сами решаете, проведете ли свободное время, прогуливаясь по горам или вокруг Национального дворца культуры или Национального театра. В районе есть несколько остановок общественного транспорта, а станция метро «Витоша» также находится в нескольких минутах ходьбы.
Помимо удобной транспортной доступности, комплекс предлагает широкий спектр удобств и услуг всего в двух шагах. В комплексе «Манастирски Ливади – Восток» есть частные и государственные детские сады, а также две начальные школы, до которых можно дойти пешком. Рядом со зданием находятся медицинский центр и стоматологическая клиника, а также несколько аптек. До торгового центра Paradise Center можно добраться за 6 минут на машине или за 15 минут пешком, а до торгового центра «Болгария» – за 10 минут на машине или за 20 минут пешком. Всё это делает это место чрезвычайно перспективным и отличным выбором для жизни в тихом месте, недалеко от центра города.
Квартира
Пентхаус расположен на пятом, последнем этаже здания и имеет общую жилую площадь 236,46 кв. м. Планировка удобная и функциональная, каждая комната имеет выход на террасу. Недвижимость отличается исключительным ощущением простора и эксклюзивности благодаря прекрасным видам на населенный пункт и горы. Покупатель также получает эксклюзивный доступ на крышу здания площадью 377 кв. м.
Планировка квартиры включает в себя:
• прихожая 5,52 м2;
• гостиная с кухней и столовой 89,00 кв. м;
• главная спальня площадью 19,50 кв. м с собственной ванной комнатой площадью 5,69 кв. м
• три спальни площадью 17,86, 18,63 и 16,87 кв. м;
• три санузла площадью 3,03, 4,21 и 5,13 м2;
• склад 6,16 м2.;
• терраса 17,22 м2.
Квартира сдается с отделкой по болгарским стандартам (шпаклевка и стяжка), установлены качественные алюминиевые окна с пожизненной гарантией на прочность и качество.
О здании
Здание занимает пять жилых этажей и впечатляет современной архитектурой и выразительным внешним видом, ярко выделяясь на фоне окружающей среды. Современный фасад и широкие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света в каждом доме и позволяют насладиться всей красотой окружающего природного ландшафта.
Выбранный для проекта итальянский вентилируемый фасад обеспечивает надежную защиту от влаги и резких перепадов температур, гарантируя отличную шумоизоляцию и максимальный комфорт. Он также способствует повышению энергоэффективности, а установленная на крыше фотоэлектрическая система позволяет снизить расходы на электроэнергию до 30%. Вырабатываемая энергия будет использоваться для обеспечения общественных зон здания и повышения общей стоимости недвижимости.
Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, а лифты класса люкс обеспечат быстрое и удобное перемещение между этажами. В здании также предусмотрены два подземных уровня, предназначенных для парковки автомобилей жильцов.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Стоянов, Jr.
Консультант / Офис Центральный, София
Консультант / Офис Центральный, София