RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1 На карте
АРЕНДА3 955 €/МЕСЯЦ
(без НДС)
Минимальный срок аренды: 2
Тип:
Офис
Общая площадь:
293 м2
Этажность:
6
Этаж:
3
Комнаты:
5
Лифт:
да
Референтный номер:
Sve-137135
Инфо пакет
Отопление
Мультисплит система
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Полы
Ковровый настил
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Мы предлагаем в аренду офисное помещение площадью 293 кв. метров., расположенное в коммерческом здании класса «А» на бульваре Цариградско Шосе. Местоположение очень удобное и обеспечивает быстрый доступ ко многим важным точкам города.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий в офисной среде. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше, где расположены специально отведенные зоны отдыха. Окна выходят на восток, юг и север.
Высота потолков в комнатах составляет 2,80 м.
В состав офиса входят:
- Ресепшен;
- «Открытое пространство» с 37 рабочими местами;
- Два конференц-зала;
- Кабинет;
- Склад;
- Два санитарных помещения;
- Оборудованная кухня.
Технические перечисленных обозначенных упомянутых отличительных перечисленных перечисленных перечисленных перечисленных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки из материала Alumina Elite и гипсокартона.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла Schuco и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой светопропускаемостью, низким коэффициентом отражения – 16%-19%. Оборудован внутренними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и системы оповещения.
• Пол – двухслойный, напольное покрытие – ковролин и ПВХ.
• Лобби - просторное лобби с зоной ресепшн, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 3 скоростных лифта производства Schindler Switzerland с системой управления направлением движения. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология ОВК для обеспечения максимального комфорта в помещениях. Тип системы – четырехтрубная водопроводная система с потолочными охлаждающими балками Trox. Подача свежего воздуха через потолочные кондиционеры для всего объема помещения. Автономный выбор режима отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки размещены в подвесном потолке.
• Электропитание – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждое рабочее место имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система — горизонтальные кабели в здании относятся к типу S/FTP, Cat.6.
• Безопасность – система контроля доступа с магнитными считывателями карт на всех входах в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, у входов, в лифтовых холлах, у дверей офисных помещений и т. д. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами в соответствии с самыми современными требованиями пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – интеллектуальная система управления зданием от Siemens – Desigo insights для управления инженерными системами здания позволит контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
В здании расположены отделение банка и спортивный центр с прилегающим тренажерным залом.
Цены на аренду:
Арендная плата составляет 12 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Парковочные места — 80 евро в месяц.
Плата за обслуживание: 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Указанные цены не включают НДС.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София