RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 10.8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19.3 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- ВОСТОК На карте
1 248 030 €
(без НДС)
3 150 €/м2
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
396.20 м2 (жилая площадь: 309.34 м2 плюс общие части: 86.86 м2)
Этажность:
11
Этаж:
5
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-132702
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10.8 км
19.3 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Представляем на продажу панорамный офис Open space в инновационном бизнес-здании класса А у подножия горы Витоша, в районе «Манастирски Ливади - Изток» в столице.
Помещение общей площадью 309,34 кв. м расположено отдельно на 5-м этаже здания и сочетает в себе открытое офисное пространство с удобствами и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция здания обеспечивает гибкие решения по распределению участка в соответствии с индивидуальными потребностями нового владельца. Помещения имеют чистую высоту 3,20 м, фальшпол Lindner, структурную кабельную разводку согласно проекту, а также законченную систему вентиляции и кондиционирования - VRF Toshiba.
О здании
Здание расположено на 11 уровнях над уровнем местности, вертикально разделено на 3 группы - главный уровень с входом, приемной - представительский вестибюль и магазин, этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами - зал для мероприятий и сад на крыше, открывающий впечатляющие виды на город и горы. Имеет два подземных уровня для парковки и служебных помещений. Парковка для посетителей и сотрудников в здании имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Плата за обслуживание составляет 2,73 евро (?5,34 лева) за кв. м в месяц.
В стоимость объекта недвижимости входит одно парковочное место по цене 25 000 евро (?48 895 левов) без учета НДС.
Технические отличительных перечисленных характеристики здания:
- монолитная безбалочная конструкция;
- трехслойное /двухкамерное/ остекление Guardian Glass;
- Стекло SunGuard SNX 60, обеспечивающее высокую энергоэффективность – 60% света проходит в помещение, в то же время низкий солнечный фактор 28% защищает от перегрева;
- подвесной фасад с использованием алюминиевых профилей Reynears высшего класса;
- Высота в свету в офисах – 3,20 м.
- Центральная система кондиционирования Toshiba VRF с индивидуальным учетом потребления энергии;
- индивидуальный рекуператор для каждого офиса, с воздухообменом 50 куб.м на одно рабочее место;
- дизель-генератор для аварийного электроснабжения;
- пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения в подземном паркинге;
- три скоростных лифта класса люкс ThyssenKrupp;
- скрытая проводка для сильноточных и слаботочных установок в фальшполах Lindner;
- видеонаблюдение с использованием IP-камер в местах общего пользования;
- контроль доступа.
Расположение
Здание расположено в одном из самых коммуникационных мест в Софии, с быстрым доступом как к центру, так и к аэропорту, периферийным районам и выездам из города.
Основные транспортные пути:
- трамвай № 7;
- автобусы №: 111, 304, 74.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София