RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 10.8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19.3 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- ВОСТОК На карте
АРЕНДА5 336 €/МЕСЯЦ
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
355.74 м2 (жилая площадь: 309.34 м2 плюс общие части: 46.40 м2)
Этажность:
11
Этаж:
5
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-132700
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10.8 км
19.3 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Предлагаем в аренду панорамный офис типа «Open space» в новом бутиковом бизнес-здании класса «А», расположенном у подножия горы Витоша в районе «Манастирски Ливади – Восток» столицы.
Помещение общей площадью 355,74 кв. м расположено независимо на 5 этаже здания, сочетая в себе открытое офисное пространство с удобством и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция обеспечивает гибкие решения по распределению пространства в соответствии с индивидуальными потребностями пользователей. Помещение имеет высоту 3,20 м, фальшпол Lindner, структурную кабельную разводку по проекту заказчика, а также систему вентиляции и кондиционирования VRF Toshiba.
О здании
Здание расположено на 11 уровнях над уровнем земли и вертикально разделено на 3 группы: главный этаж с входом, зоной ресепшн (представительский вестибюль и магазин), этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами – банкетным залом и садом на крыше, откуда открываются фантастические виды на населенный пункт и горы. Два подземных уровня отведены под парковку и служебные помещения. Парковка для посетителей и сотрудников здания имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Расположение
Здание расположено в одном из самых коммуникационных мест в Софии, с быстрым доступом как к центру, так и к аэропорту, периферийным районам и выездам из города.
Ключевые транспортные связи
- трамвай номер 7
- автобусы №: 111, 304, 74
Есть возможность арендовать парковочное место на цокольном этаже по цене 150 евро (?293,37 BGN) в месяц.
Плата за обслуживание составляет 2,82 евро (5,52 лева) за кв. м в месяц.
Технические характеристики
- монолитная безбалочная конструкция;
- трехслойное /двухкамерное/ остекление Guardian Glass;
- Стекло SunGuard SNX 60, обеспечивающее высокую энергоэффективность – 60% света проходит в помещение, в то же время низкий солнечный фактор 28% защищает от перегрева;
- подвесной фасад с алюминиевыми профилями Reynears высшего класса;
- Высота потолков в офисах – 3,20 м.
- Центральная система кондиционирования Toshiba VRF с индивидуальным учетом потребления энергии;
- индивидуальный рекуператор для каждого офиса, с воздухообменом 50 куб.м на рабочее место;
- дизель-генератор для аварийного электроснабжения;
- пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения в подземном паркинге;
- три высокоскоростных лифта класса люкс ThyssenKrupp;
- скрытая проводка для сильноточных и слаботочных установок в фальшполах Lindner;
- видеонаблюдение с помощью IP-камер в местах общего пользования;
- контроль доступа.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София