LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
в аренду долгосрочный

Офис в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1   На карте
Цена  
АРЕНДА 7 439/МЕСЯЦ (без НДС)

Обязательная плата за обслуживание

Тип:
Офис

Общая площадь:
676 м2

Этажность:
16

Этаж:
9

Спальни:
6

Ванные:
4

Лифт:
да

Референтный номер:
Sve-99989

Состояние
отличное

Отопление
Тепловая энергия

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)

Расстояния

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
  • Виды на парк
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Тепловая энергия
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Центральная система кондиционеров

Предлагаем в аренду офис площадью 676 кв. метров, который находится в бизнес-здании класса «А», расположенном рядом с бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными городскими точками. На машине за 8 минут можно добраться до аэропорта Софии, а за 12 минут - до центра города.

Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большой парковой зоной вокруг него и красивым садом на крыше, где есть отдельные зоны для отдыха. Выставки восток, запад, север и юг.

Высота помещения в свету 2,90 м.

Офис рассчитан на 70 рабочих мест и состоит из:

  • Открытое пространство с возможностью различной реконструкции;
  • 4 ванные комнаты;
  • Складские помещения;
  • Серверная комната;
  • Кухня
Он полностью закончен, с ковровым покрытием на полу и стенами, покрашенными латексной краской.

Технические упомянутых отличительных отличительных упомянутых характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные перегородки для офисов - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад - высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой проницаемостью для естественного света, низким уровнем отражения. Оборудован внешними жалюзи. Есть также открывающиеся окна.
• Потолки - натяжной потолок, встроенные светильники, датчики пожара и объявления.
• Пол - двойной пол, пол - ковролин.
• Вестибюль - просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты - 12 скоростных лифтов Otis. Также есть грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование - технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Тип четырехтрубной системы с напольными корпусами чиллеров компании Trox. Подача свежего воздуха через воздушные камеры на крышу по всему объему помещения. Автономность выбора нагрева / охлаждения от каждой зоны. Инсталляции расположены в подвесном потолке.
• Электроэнергия - резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная разводка - горизонтальная кабельная разводка в здании относится к типу S / FTP, кат.7. Одноэтажный бокс 8 кв. метров.
• Безопасность - система контроля доступа со считывающими устройствами магнитных карт на всех точках доступа в здание, таких как заграждения на въездах автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые холлы, входные двери офисов и т. Д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих частей и местности, контролируется специализированным центром безопасности в здании. 24 часовая охрана.
• Система пожарной сигнализации - здание выполнено из негорючих материалов, в соответствии с последними требованиями по противопожарной защите высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные средства измерений с возможностью оптимизации затрат - счетчик тепла / холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS - встроенная интеллектуальная система управления оснащением здания будет контролировать и управлять всеми системами HVAC здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; велосипедная парковка; раздевалки и санузлы доступны на подземных уровнях с парковочными местами,

Стоимость аренды:

Парковочные места 80 евро в месяц.
Такса обслуживания 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Цены указаны без WAT.

В здании есть и другие свободные офисные помещения.


Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;