LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
в аренду долгосрочный

Офис в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1   На карте
Цена  
АРЕНДА 9 464/МЕСЯЦ (без НДС)

Обязательная плата за обслуживание

Тип:
Офис

Общая площадь:
676 м2

Этажность:
16

Этаж:
9

Спальни:
6

Ванные:
4

Лифт:
да

Референтный номер:
Sve-99989
Инфо пакет

Состояние
отличное

Отопление
Тепловая энергия

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)

Расстояния

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
  • Виды на парк
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Тепловая энергия
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Центральная система кондиционеров

Предлагаем в аренду офис площадью 676 кв. метров, который находится в бизнес-здании класса «А», расположенном рядом с бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными городскими точками. На машине за 8 минут можно добраться до аэропорта Софии, а за 12 минут - до центра города.

Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большой парковой зоной вокруг него и красивым садом на крыше, где есть отдельные зоны для отдыха. Выставки восток, запад, север и юг.

Высота помещения в свету 2,90 м.

Офис рассчитан на 70 рабочих мест и состоит из:

  • Открытое пространство с возможностью различной реконструкции;
  • 4 ванные комнаты;
  • Складские помещения;
  • Серверная комната;
  • Кухня
Он полностью закончен, с ковровым покрытием на полу и стенами, покрашенными латексной краской.

Технические упомянутых отличительных отличительных упомянутых обозначенных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные перегородки для офисов - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад - высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой проницаемостью для естественного света, низким уровнем отражения. Оборудован внешними жалюзи. Есть также открывающиеся окна.
• Потолки - натяжной потолок, встроенные светильники, датчики пожара и объявления.
• Пол - двойной пол, пол - ковролин.
• Вестибюль - просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты - 12 скоростных лифтов Otis. Также есть грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование - технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Тип четырехтрубной системы с напольными корпусами чиллеров компании Trox. Подача свежего воздуха через воздушные камеры на крышу по всему объему помещения. Автономность выбора нагрева / охлаждения от каждой зоны. Инсталляции расположены в подвесном потолке.
• Электроэнергия - резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная разводка - горизонтальная кабельная разводка в здании относится к типу S / FTP, кат.7. Одноэтажный бокс 8 кв. метров.
• Безопасность - система контроля доступа со считывающими устройствами магнитных карт на всех точках доступа в здание, таких как заграждения на въездах автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые холлы, входные двери офисов и т. Д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих частей и местности, контролируется специализированным центром безопасности в здании. 24 часовая охрана.
• Система пожарной сигнализации - здание выполнено из негорючих материалов, в соответствии с последними требованиями по противопожарной защите высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные средства измерений с возможностью оптимизации затрат - счетчик тепла / холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS - встроенная интеллектуальная система управления оснащением здания будет контролировать и управлять всеми системами HVAC здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; велосипедная парковка; раздевалки и санузлы доступны на подземных уровнях с парковочными местами,

Стоимость аренды:

Парковочные места 80 евро в месяц.
Такса обслуживания 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Цены указаны без WAT.

В здании есть и другие свободные офисные помещения.


Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;