RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1 На карте
по запросу
Тип:
Офис
Общая площадь:
2750 м2
Этажность:
16
Этаж:
8
Спальни:
2
Ванные:
16
Лифт:
да
Референтный номер:
Sve-99970
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловая энергия
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Тепловая энергия
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Предлагаем в аренду офис площадью 2750 кв. метров, который находится в бизнес-здании класса «А», расположенном рядом с бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое соединение со многими важными городскими точками. На машине за 8 минут можно добраться до аэропорта Софии, а за 12 минут - до центра города.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большой парковой зоной вокруг него и красивым садом на крыше, где есть отдельные зоны для отдыха. Выставки бывают восток, запад, север и юг.
Чистая высота помещения 2,90 м.
Офис рассчитан на 270 рабочих мест и состоит из:
- Открытое пространство с возможностью различной реконструкции;
- 16 ванных комнат;
- Склады;
- Серверная комната;
- Кухня
Технические обозначенных указанных упомянутых характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные перегородки для офисов - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад - высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высоким коэффициентом пропускания естественного света, низким уровнем отражения. Оборудован внешними жалюзи для защиты от солнца. Есть также открывающиеся окна.
• Потолки - натяжной потолок, встроенные светильники, датчики пожара и объявления.
• Пол - двойной пол, пол - ковролин.
• Вестибюль - просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты - 12 скоростных лифтов компании Otis. Также есть грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование - технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Тип четырехтрубной системы с напольными корпусами чиллеров компании Trox. Подача свежего воздуха через воздушные камеры на крышу по всему объему помещения. Автономность выбора нагрева / охлаждения от каждой зоны. Инсталляции расположены в подвесном потолке.
• Электроэнергия - резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная разводка - горизонтальная кабельная разводка в здании относится к типу S / FTP, кат.7. Одноэтажный бокс 8 кв. метров.
• Безопасность - система контроля доступа со считывателями магнитных карт на всех точках доступа в здание, таких как заграждения на въездах автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые холлы, входные двери офисов и т. Д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих частей и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. 24 часовая охрана.
• Система пожарной сигнализации - здание выполнено из негорючих материалов, в соответствии с самыми современными требованиями к противопожарной защите высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат - счетчик тепла / холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS - встроенная интеллектуальная система управления оснащением здания будет контролировать и управлять всеми системами HVAC здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; велосипедная парковка; раздевалки и санузлы доступны на подземных уровнях с парковочными местами,
Стоимость аренды:
Стоимость аренды 12 евро в месяц за кв. метров. Общая площадь.
Парковочные места 80 евро в месяц.
Такса обслуживания 2 евро в месяц за кв. метров общей площади.
Указанные цены указаны без WAT.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София