RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ 1 На карте
661 075 €
(без НДС)
2 495 €/м2
(без НДС)
Тип:
Магазин, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
265 м2 (жилая площадь: 230 м2 плюс общие части: 35 м2)
Этажность:
6
Этаж:
партер
Комнаты:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF 134273
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Мультисплит система / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования, Мультисплит система
Расстояния
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Раиса Сурева
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость со статусом «Магазин», подходящую под: торговую точку, представительство, выставочный зал, банковское отделение и т.д.
Функции:
- Коммерческая площадь: 150 кв. м - просторное и светлое помещение, подойдет под магазин, выставочный зал или офис;
- Склад: 79 кв. м – удобно для товаров, логистики и производственных нужд;
- Общие площади: 35 м2.;
- Вид на улицу: широкий, с отличной видимостью и возможностью размещения впечатляющей рекламы.
Преимущества недвижимости:
- Будет построена новая улица с бесплатной парковкой перед участком;
- В подвале есть возможность приобрести до 6 бесплатных парковочных мест, предназначенных для коммерческой недвижимости, с прямым доступом через лифт;
- Превосходное местоположение с легким доступом для клиентов и доставки.
Расположение:
- В непосредственной близости от Нового болгарского университета;
- Отличная инфраструктура и транспортная доступность — быстрый доступ к бульвару Монтевидео и кольцевой дороге, остановкам общественного транспорта, станции метро;
- В районе есть супермаркеты (Fantastico, Billa), рынок, школы, детские сады, медицинский центр и лаборатория.
Здание впечатляет своей необычной Y-образной архитектурой и эффектной металлической конструкцией из кортена, которая со временем приобретает благородную патину. На первом этаже расположены 11 магазинов и бистро. Пространство открыто и соединено с прилегающим парком пешеходными аллеями и зелеными зонами с зонами отдыха. Подземная парковка.
Особенности комплекса и строительства:
- Роскошное и качественное исполнение с вниманием к деталям;
- Современный архитектурный облик здания с подвесным фасадом и перфорированными ставнями для защиты от солнца и шумоизоляции;
- Пятикамерные окна ПВХ с двойным остеклением и высокой энергоэффективностью, по запросу возможна установка тройного остекления;
- Зеленые крыши и богатое озеленение с автоматизированной системой полива, которые добавляют уюта и гармонии с окружающей средой;
- Панорамные лифты и просторные общие зоны с дизайнерскими решениями;
- Отопление двухконтурными газовыми конденсационными котлами, установлено кондиционирование воздуха.
Сроки:
- Начало строительства: март 2023 г.
- Ожидаемое завершение: 2027 г.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Раиса Сурева
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София