LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
в аренду долгосрочный

Магазин в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА   На карте
Тип:
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость, Кабинет стоматолога, Медицинский центр, Дентальная клиника, Дерматологическая клиника

Общая площадь:
155.33 м2

Этажность:
8

Этаж:
партер

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-130898
Инфо пакет

Состояние
на этапе <грубое строительство>

Отопление
Мультисплит система

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)

Расстояния
6 км 9 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 6 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Мультисплит система
Кондиционирование
  • Мультисплит система
  • Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении

Мы представляем коммерческую недвижимость с большими витринами и чрезвычайно привлекательным местоположением с высокой проходимостью. Помещение расположено на первой линии бул. «Симеоновское шоссе», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико». Вокруг участка расположены магазины и выставочные залы ведущих болгарских и международных брендов мебели, детских товаров, предприятия пищевой промышленности, автосервисы, офисные здания, закрытый комплекс «Макси» и многочисленные новые жилые дома. Планируемая новая станция метро находится всего в 3 минутах ходьбы.

В здании осуществляется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Есть возможность арендовать открытые парковочные места , расположенные непосредственно за зданием.

Помещение отлично подойдет под банковский офис (с утвержденным проектом), магазин, офис, выставочный зал, врачебный кабинет, аптеку и т. д. Помещение расположено на первом этаже с большими окнами и отдельным входом.

Минимальный срок аренды — 5 лет.

В течение льготного периода помещения достраиваются и адаптируются за счет арендатора в соответствии с потребностями.

Параметры:

  • полезная площадь – 155,33 м2., которая на данный момент представляет собой одно большое открытое пространство и санузел;
  • высота потолка в чистоте – 3,60 метра;
  • отопление и охлаждение: система VRV (центральная система кондиционирования воздуха);
  • Высококлассный подвесной фасад — большие витринные окна с конструкцией Schuco и тройным остеклением.

Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16) от 2019 года. Построены системы и средства противопожарной безопасности: адресная система пожарной сигнализации, система управления дымом и теплом, система речевого оповещения.

Указанная цена не включает НДС.

Преимущества объекта:

  • первая линия главного бульвара;
  • отдельный вход, большие витринные окна;
  • высокие потолки, современное здание;
  • возможность индивидуальной отделки по желанию;
  • возможность аренды парковочных мест.

Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.


Местоположение

Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.

Контакты

Актуальные похожие предложения

в аренду
(долгосрочный)
Эксклюзивное
предложение
Магазин
г. София / р-н Малинова Долина
Софийская область, Болгария

Площадь: 259.76 м2 Этажность: 9 Этаж: партер

Аренда 5 715 /месяц (без НДС)
в аренду
(долгосрочный)
Эксклюзивное
предложение
Магазин
г. София / р-н Малинова Долина
Софийская область, Болгария

Площадь: 153.19 м2 Этажность: 9 Этаж: партер

Аренда 3 370 /месяц (без НДС)
в аренду
(долгосрочный)
Магазин
г. София / р-н Малинова Долина
Софийская область, Болгария

Площадь: 200 м2 Этажность: 9 Этаж: Партер

по запросу
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;