RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
Тип:
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость, Кабинет стоматолога, Медицинский центр, Дентальная клиника, Дерматологическая клиника
Общая площадь:
155.33 м2
Этажность:
8
Этаж:
партер
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-130898
Инфо пакет
Состояние
на этапе <грубое строительство>
Отопление
Мультисплит система
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
6 км
9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении
Мы представляем коммерческую недвижимость с большими витринами и чрезвычайно привлекательным местоположением с высокой проходимостью. Помещение расположено на первой линии бул. «Симеоновское шоссе», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико». Вокруг участка расположены магазины и выставочные залы ведущих болгарских и международных брендов мебели, детских товаров, предприятия пищевой промышленности, автосервисы, офисные здания, закрытый комплекс «Макси» и многочисленные новые жилые дома. Планируемая новая станция метро находится всего в 3 минутах ходьбы.
В здании осуществляется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Есть возможность арендовать открытые парковочные места , расположенные непосредственно за зданием.
Помещение отлично подойдет под банковский офис (с утвержденным проектом), магазин, офис, выставочный зал, врачебный кабинет, аптеку и т. д. Помещение расположено на первом этаже с большими окнами и отдельным входом.
Минимальный срок аренды — 5 лет.
В течение льготного периода помещения достраиваются и адаптируются за счет арендатора в соответствии с потребностями.
Параметры:
- полезная площадь – 155,33 м2., которая на данный момент представляет собой одно большое открытое пространство и санузел;
- высота потолка в чистоте – 3,60 метра;
- отопление и охлаждение: система VRV (центральная система кондиционирования воздуха);
- Высококлассный подвесной фасад — большие витринные окна с конструкцией Schuco и тройным остеклением.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16) от 2019 года. Построены системы и средства противопожарной безопасности: адресная система пожарной сигнализации, система управления дымом и теплом, система речевого оповещения.
Указанная цена не включает НДС.
Преимущества объекта:
- первая линия главного бульвара;
- отдельный вход, большие витринные окна;
- высокие потолки, современное здание;
- возможность индивидуальной отделки по желанию;
- возможность аренды парковочных мест.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Актуальные похожие предложения
