RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ 1 На карте
146 000 – 685 000 €
2 000 €/м2 – 3 000 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Гаражи и парковочные места, Коммерческие объекты недвижимости
Площадь от-до:
68 м2 — 254 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
16
Комнаты:
2-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-127796
Инфо пакет
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Разстояния
6.5 км
16.7 км Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Отопление
- Центральное отопление
Промоакция
Акция действует до: 30.11.2025 г.!
Представляем различные типы квартир в новом многофункциональном комплексе, расположенном в удобном и коммуникативном месте в квартале «Овча Купел 1». Здания представляют собой первую очередь строительства жилого квартала, состоящего из отдельных зданий с более чем 500 квартирами и коммерческими площадями, футбольным полем, детской площадкой и парком.
ПРЕДПРОДАЖА!
Планируемое начало проекта – первая половина 2025 года.
Ожидаемое завершение — первая половина 2028 года.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Расположение
Комплекс будет расположен недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырех минутах ходьбы находятся станции метро «Овча купел» и «Мизия/NBU», с которых можно добраться до Национального дворца культуры всего за 12 минут. Станция метро «Мизия/NBU» также находится неподалеку, а в сочетании с автобусными остановками поблизости, любой район столицы будет легко доступен. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей Fantastico и Kaufland, детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, обеспечивающие удобство и возможности для отдыха и спорта. В двух минутах езды на велосипеде находится парк «Кукуряк», предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный богатой зеленью.
Степень завершенности - БДС.
В каждой квартире выполнена отделка штукатуркой и раствором, установлены выключатели и розетки, высококлассная бронированная входная дверь с декоративной рамой и встроенным звонком.
О комплексе
Концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить будущим жильцам спокойную и комфортную среду проживания в одном из самых популярных районов столицы благодаря чистому воздуху и близости к горам. Два здания спроектированы с парковыми террасами, соединенными между собой, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. В парке будут предусмотрены зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые площадки, чтобы удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Внутренний двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу гармонично вписаться в окружающую среду. 40% территории озеленено газонами, живыми изгородями, вечнозелеными и листопадными кустарниками, а также высокими лиственными и хвойными породами.
В одной башне запланировано 97 квартир, в другой – 111, из которых 124 двухкомнатные, 66 трёхкомнатных и 18 четырёхкомнатных. На первом этаже зданий предусмотрены магазины, аптека, кафе-кондитерская, пекарня, ресторан и другие объекты сферы услуг. Парковка автомобилей предусмотрена в подземном паркинге на 242 места, а в цокольном этаже расположены кладовые и велосипедные стоянки. Перемещение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам в каждом подъезде.
Возможность приобретения: отдельных парковочных мест, двойных парковочных мест и складских помещений.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
- фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие минеральная штукатурка плюс;
- наружная теплоизоляция от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
- декоративное освещение по всей длине здания, подчеркивающее его архитектуру;
- Алюминиевые окна Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, четыре сезона и фурнитура Mako;
- отопление тепловых электростанций;
- подводка труб кондиционирования воздуха к каждой комнате;
- скоростные пассажирские лифты;
- бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
- система внутренней связи с возможностью видеоподключения и слаботочной установкой в каждой комнате.
Стандартная схема оплаты:
30% от Предварительного договора;
30% от Акта 14;
10% на этапе монтажа;
20% по Акту 15;
10% по Акту 16.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петя Жабилова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София