RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДИАНАБАД На карте
124 866 – 6 663 780 €
(без НДС)
2 450 €/м2 – 6 000 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы, Офисы, Магазины, Машиноместа
Площадь от-до:
46.03 м2 — 1110.63 м2
Арх. планы
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
15
Комнаты:
1-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Площадь зданий/комплекса
13600 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-108621
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Разстояния
8 км Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Промоакция
Акция действует до: 31.12.2025 г.!
Добро пожаловать в будущее!
Представляем S-Tower — новый проект с оригинальным дизайном, высоким уровнем исполнения, удобным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект является работой арх. Ангела Захариева и его команды, неоднократно завоевавшие престижную награду «Строительство года». Здание имеет необыкновенный архитектурный облик и станет эмблемой столицы.
В процессе строительства. Срок реализации – 3 года.
S-Tower расположена на бул. «Г.М. Димитров» - одном из знаковых бульваров города, на котором возвышаются многие ключевые для Софии здания - бизнес-здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель «Вега», один из лучших спа-центров столицы – Este Fitness & SPA. Квартиры в данном районе имеют очень хорошую доходность и высокие цены на аренду, что делает инвестиции в недвижимость в районе стратегическими и выгодными.
S-Tower — это многофункциональное 13-этажное здание со 104 роскошными апартаментами, 2 впечатляющими пентхаусами, 6 офисами, рестораном и 3 магазинами. Футуристичный дизайн с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом, полностью выполненным алюминиевыми элементами розово-золотого цвета. Все общие части выполнены в элегантном и современном стиле, а для вестибюля застройщик предусматривает роскошную отделку и эффект 3D-мэппинга. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени, а свободные пространства возле здания будут благоустроены и эстетично оформлены. Архитектурным планом предусмотрено два подземных уровня с парковочными местами и наземные парковочные места, предназначенные для торговой части и ресторана.
Арх. Ангел Захариев, дизайнер S-Tower, описывает здание следующим образом:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower дает четкий ответ на это стремление!
Благодаря плавным формам, переливающимся пространствам, обилию света и ощущению простора S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики XXI века. S-Tower сочетает в себе элегантность и блеск, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района.
Специфический материал цельных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а своим блеском и меняющимся в разное время суток образом дополняет динамичные формы здания.
Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и удобному расположению S-Tower является одним из проектов, которыми София будет гордиться в ближайшие десятилетия».
Характеристики
В здании на партерном этаже запланированы три магазина и один ресторан высотой в 4,10 м, с видом на бульвар «Г.М. Димитров», а на втором уровне - 6 офисов. Подход к жилой части будет осуществляться через просторный вестибюль высотой 8 м, расположенный во внутренней части здания. На выбор предлагаются студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с функциональной планировкой, с черновой отделкой (штукатурка и стяжка), с армированными входными дверями Solid и высококачественными алюминиевыми окнами с термомостом и тройным остеклением. Объекты отличаются просторными площадями, прекрасными видами и качественным исполнением. В здании будет установлена система кондиционирования и центральное отопление.
Указанные цены - без НДС.
Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене €23 000 - €27 500 без НДС.
Инвестиционная возможность
Покупка жилья — это отличная инвестиция, как для проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивающая высокую прибыль.
Первоначальный взнос составляет 5000 евро за студию и двухкомнатную квартиру, 8000 евро за трех- и четырехкомнатную квартиру.
Технические упомянутых отличительных перечисленных обозначенных обозначенных перечисленных перечисленных указанных указанных упомянутых отличительных перечисленных упомянутых указанных указанных отличительных отличительных упомянутых упомянутых указанных обозначенных упомянутых обозначенных отличительных упомянутых упомянутых перечисленных характеристики:
- монолитная железобетонная конструкция;
- общая фундаментная плита толщиной 1,00 м, предотвращающая появление дефектов стен, полов и потолков, к которым могло бы привести неравномерное проседание грунтового основания;
- плиты перекрытия толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую шумо- и теплоизоляцию с шумоизоляционной мембраной от ударного шума;
- кладка толщиной 0,25 м из австрийского кирпича Винербергер;
- шумоизоляция пола перед цементной стяжкой;
- два высокотехнологичных лифта высокого класса;
- установка пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже и установка пожарной сигнализации в остальной части здания;
- энергоэффективные решения по установке освещения помещений общего пользования и минимальные потери тепла от них;
- высота квартир более 2,80 м;
- укладка кабеля для телевидения и Интернета, установка видеодомофона, контроль доступа, консьерж.
План оплаты:
- 20% - Предварительный договор;
- 20% - здание на уровне ±0,00;
- 20% - Акт 14;
- 30% - окна, фасад и крыша;
- 10% - сдача дома, Акт 16.
За проектом стоит консорциум девелоперов с безупречной репутацией и многолетним опытом строительства жилых домов и комплексов в крупнейших городах страны.
Для получения дополнительной информации о типе недвижимости, которая вас интересует, пожалуйста, свяжитесь с риелтором, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Цены
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София