RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 10 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 100м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРУБЛЯНЕ / ДО ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ На карте
135 405 €
1 950 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
69.44 м2
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Площадь зданий/комплекса
3045 м2
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF 137147
Инфо пакет
Расстояния
10 км
Административная информация о предложении
Милена Ралчева
Тим-лидер
Офис Театр «Иван Вазов», София
Тим-лидер
Офис Театр «Иван Вазов», София
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру на продажу в инновационном жилом комплексе, расположенном у подножия горы Витоша, в районе Горубляне, который предлагает гармоничное сочетание современного дизайна, технологических инноваций и природной среды. Концепция объединяет экологичное строительство, энергоэффективность и комфорт, создавая дома, ориентированные на потребности современного человека.
Проект отличается современной архитектурой, четкими линиями и гармоничным сочетанием формы и функции.
В четырехэтажном здании расположены 30 квартир – от компактных студий до просторных двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов.
Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного здания, ее площадь составляет 69,44 кв. м, планировка следующая: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и терраса.
Ориентация: южная.
Начало строительства: апрель 2026 года.
Расположение
• Здание расположено в транспортно-коммунальном районе столицы — районе, который быстро становится излюбленным местом для современных семей и людей, предпочитающих активный образ жизни на природе;
• Быстрый доступ к основным дорогам – здание расположено недалеко от Кольцевой дороги и бульвара Цариградско Шосе, что обеспечивает легкий доступ в любую часть Софии. До центра города около 20 минут езды на автомобиле.
•Удобное транспортное сообщение – неподалеку находится автобусная остановка, откуда можно добраться до центра Софии примерно за 30 минут.
•Все необходимое находится у вас под рукой, всего в нескольких минутах ходьбы:
Бизнес-парк «София», магазин Lidl, парк «Камбаните», плотина «Панчарево» и минеральные источники села «Панчарево» предоставляют возможности для отдыха, спорта и оздоровления.
•Зеленая окружающая среда с возможностями для занятий спортом, прогулок и активного образа жизни.
Архитектура
• Панорамные окна и высокие потолки для максимального проникновения света и воздуха;
• Минимальное количество общих зон (всего 12%) для оптимального использования пространства;
• Просторные террасы, балконы и частные сады для квартир на первом этаже;
• Функциональная планировка, адаптированная к современному образу жизни.
Преимущества
• Здание спроектировано с учетом будущего, с использованием экологически чистых материалов и полностью электрической концепции для достижения углеродной нейтральности и высокой энергоэффективности;
• Зарядные станции для электромобилей;
• Велосипедные площадки и дополнительное место для хранения;
• Общий двор с возможностями для отдыха, игр и проведения общественных мероприятий;
• Возможность создания общественного сада;
• Быстрый доступ к фитнес-центрам и спортивным сооружениям.
Пример схемы оплаты:
• Залог за бронирование - 5000 евро;
•20% - вычитается из внесенного задатка при подписании предварительного договора;
•50% - к 14 акту - завершено черновое строительство;
•20% - к 15 акту - завершено строительство;
•10% - на акт 16 - ввод в эксплуатацию;
Возможна индивидуальная схема оплаты с учетом финансовых возможностей покупателя.
Цены окончательные и включают НДС.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Милена Ралчева
Тим-лидер / Офис Театр «Иван Вазов», София
Тим-лидер / Офис Театр «Иван Вазов», София