RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт : 5.3 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОБОРИШТЕ На карте
223 000 €
2 799 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
79.67 м2 (жилая площадь: 65.46 м2 плюс общие части: 14.21 м2)
Этажность:
7
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-138749
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
5.3 км
600м
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Десислава Николаева
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем однокомнатную квартиру в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в одном из самых привлекательных и экологически чистых районов Софии — в нескольких шагах от улицы Черковна и бульвара Мадрид, недалеко от парка Заимова и станции метро «Театральная». Этот район сочетает в себе центральное расположение, зеленые зоны, культурную среду и отличную инфраструктуру — редкое сочетание, гарантирующее высокое качество жизни и большой инвестиционный потенциал.
Объект недвижимости расположен на 2-м этаже и имеет общую площадь 79,67 м2., чистая площадь - 65,46 м2. Продается в состоянии отделки, соответствующем болгарским стандартам, с энергосберегающими ПВХ-окнами типа «Саламандра» (6-камерные) с тройным остеклением антрацитового/графитового цвета или алюминиевыми окнами; с бронированной входной дверью типа «СОЛИД», оборудованной патронным замком с ручкой.
Распределение:
• Гостиная с обеденной зоной и мини-кухней: 28,42 кв. м;
• Спальня: 14,13 кв. м;
• Ванная комната: 3,34 кв. м;
• Входной холл: 3,96 кв. м;
• Склад: 0,71 м2;
• Влажная комната: 0,70 м2;
• Балкон: 4,07 м2.
Здание – элегантность, функциональность и долговечность.
Проект представляет собой 7-этажное жилое здание с подземным уровнем, отличающееся современной архитектурой, лаконичными линиями и премиальным внешним видом. Каждый элемент был тщательно подобран для обеспечения комфорта, энергоэффективности и длительной эксплуатации.
• Современный фасад с эстетикой, которая сохранится на протяжении длительного времени;
• Роскошно обставленные общие зоны, создающие ощущение престижа с самого входа;
• Функциональная планировка без нерационального использования пространства.
• Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями;
• офис, пригодный для ведения бизнеса или консультационной деятельности;
• Возможность приобретения парковочных мест и гаражей.
Есть 14-й акт! Планируемое завершение строительства — к концу 2026 года.
Конструкция и материалы – без компромиссов в качестве:
• Монолитная железобетонная конструкция – плиты, колонны и шайбы;
• PENETRON ADMIX – кристаллообразующая гидроизоляционная система для максимальной защиты;
• Внешние стены толщиной 25 см и внутренние перегородки толщиной 12 см изготовлены из керамических блоков Porotherm (WIENERBERGER);
• Общие зоны с отделкой натуральным камнем, подвесными потолками и дизайнерским освещением;
• Высококлассный лифт KONE – нержавеющая сталь, зеркальная отделка и эргономичный дизайн;
• Автомобильная платформа для удобного и безопасного доступа в подземный гараж.
Комфорт и энергоэффективность с акцентом на снижение затрат:
• система теплового насоса «воздух-вода»;
• Полная подготовка к установке системы подогрева пола;
• Проводка для фанкойлов;
• Большие окна для максимального естественного освещения и комфорта;
• Отличная звуко- и теплоизоляция.
Инвестиции в место, которое не теряет своей ценности.
Этот жилой проект — не просто здание, это долгосрочная инвестиция в качество, комфорт и престиж. Сочетание превосходного местоположения, парка, метро и высококлассного строительства делает его редким предложением на рынке, подходящим для людей, которые ищут нечто большее, чем просто стандартное жилье.
Район вокруг парка Заимова входит в число самых популярных мест для проживания в столице благодаря следующим факторам:
• Быстрый доступ к идеальному центру;
• Удобный общественный транспорт – метро, трамваи и автобусы;
• Спокойная атмосфера, зелень и возможности для занятий спортом и отдыха;
• Близость к театрам, галереям, школам, детским садам и медицинским учреждениям;
• В шаговой доступности находится множество ресторанов, кафе, супермаркетов и других предприятий сферы услуг.
Зачем покупать недвижимость в этом здании?
• Превосходное расположение рядом с парком и метро;
• Новое строительство с использованием высококачественных материалов и с применением передовых методов исполнения;
• современная система теплового насоса и энергоэффективность;
• функциональная планировка и светлые комнаты;
• высокий инвестиционный и арендный потенциал;
• Ограниченное количество новых строительных проектов в этом районе.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Десислава Николаева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София