RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
196 500 €
2 599 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
75.61 м2 (жилая площадь: 66.63 м2 плюс общие части: 8.98 м2)
Этаж:
1
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
Sve-138332
Инфо пакет
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером / Отопление на электрических радиаторах
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электрических радиаторах
- Отопление на электроконвекторах
Административная информация о предложении
Моника Костадинова
Старший консультант
Офис Витоша, София
Старший консультант
Офис Витоша, София
Однокомнатная квартира в новом жилом комплексе в районе Крастова Вада, в непосредственной близости от бульвара Черни Врах, станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз Центр». Расположение обеспечивает идеальный баланс между удобным доступом к городу и спокойной жилой обстановкой.
Комплекс расположен на тихой внутренней улице, всего в нескольких метрах от будущей новой станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни.
«Пик» — это существенное преимущество как для вашего собственного дома, так и для инвестиций.
Здание имеет два входа, в общей сложности 68 квартир и просторную общую подземную парковку. Каждая квартира функционально спроектирована с оптимальным учетом потребностей.
Распределение пространства, максимальное использование внутренних помещений и минимальное количество общих зон, что обеспечивает реальную ценность каждого квадратного метра.
Основные преимущества:
? Современная архитектура и оригинальный дизайн
? Высококлассное строительство – материалы премиум-класса и детальное исполнение.
? Премиальные пентхаусы на верхнем этаже
? Панорамный вид на гору Витоша (для некоторых апартаментов и пентхаусов)
? Отличное расположение – рядом с метро, бульваром Черни Врах и торговым центром Paradise Center.
? Тихая внутренняя улица – идеально подходит для жизни и спокойствия.
? Функциональная компоновка с минимальным количеством общих элементов
? Перспективная инвестиция с высокой ликвидностью
Современные решения для комфорта и экологичности:
? Энергетический класс А – низкое энергопотребление и оптимальные ежемесячные затраты
? Современный керамический фасад – эстетичный, экологичный и долговечный.
? Французские окна – максимальное остекление для света и пространства.
? Алюминиевые столярные изделия Sch?co премиум-класса – превосходные теплоизоляционные свойства.
звукоизоляция
? Установка тепловых насосов – отопление, охлаждение и горячее водоснабжение
? Фотоэлектрическая система для мест общего пользования – снижение затрат и
более устойчивая деятельность
? Высокоэффективная звукоизоляция – тишина и приватность
? Фоновое освещение фасада и сада
? Роскошные общие зоны – дизайн интерьера разработан индивидуально.
? Благоустроенный внутренний двор – тихое, зеленое и эстетичное место для
отдых
? Просторная подземная парковка с прямым доступом в здание, удобная и
для больших автомобилей
? Инфраструктура для зарядных станций для электромобилей
? Система с ограниченным доступом и видеонаблюдением – автоматизированная система для
контроль входов и внутреннего двора
Квартира однокомнатная, расположена на 1-м этаже и имеет общую площадь 75,61 м2.
Жилая площадь составляет 66,73 м2., площадь общих зон — 10,71 м2., распределение квартир следующее:
• коридор;
• гостиная с кухней и обеденной зоной,
• спальня;
• ванная комната с туалетом;
• терраса.
Три схемы оплаты:
Схема 1:
•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 2:
•60% при заключении предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 3:
•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16
Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.
Начало строительства: март 2026 года, ожидаемая дата завершения: 16 апреля 2028 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Моника Костадинова
Старший консультант / Офис Витоша, София
Старший консультант / Офис Витоша, София