RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
204 500 €
(без НДС)
2 727 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
75 м2 (жилая площадь: 63 м2 плюс общие части: 12 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
Kbs 137705
Инфо пакет
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Христо Хитов
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Мы эксклюзивно представляем на продажу однокомнатную квартиру B13, расположенную у входа «B» нового современного жилого комплекса в одном из самых престижных южных районов Софии — районе «Крустова Вада». Квартира отличается восточной ориентацией, обеспечивающей приятное естественное освещение и комфортную атмосферу в течение всего дня.
Проект расположен на тихой центральной улице, в непосредственной близости от бульвара Черни Врах, станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз». В будущем, всего в нескольких метрах от проекта, на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни Врах планируется строительство новой станции метро – это ключевое преимущество как для личного пользования, так и для долгосрочных инвестиций.
Расположение этого района обеспечивает редкий баланс между динамичностью города и спокойствием жилой среды, что делает его одним из самых привлекательных для проживания и аренды.
Однокомнатная квартира спроектирована с учетом функциональности планировки, которая оптимально использует внутреннее пространство и минимизирует общие зоны. Восточная ориентация способствует освещенности комнат, создавая ощущение уюта и гармонии.
Объект недвижимости подходит как для личного проживания, так и для инвестиций, обладая отличным потенциалом для получения прибыли.
Комплекс имеет два входа и в общей сложности 68 квартир, расположенных в современном здании с современной архитектурой и оригинальным дизайном. На верхнем этаже запланированы пентхаусы премиум-класса, из некоторых квартир открывается панорамный вид на гору Витоша.
Каждая деталь продумана с учетом качества, долговечности и комфорта.
Технические упомянутых упомянутых обозначенных перечисленных упомянутых отличительных перечисленных характеристики и преимущества
• Класс энергоэффективности А – низкое энергопотребление и оптимальные затраты
• Современный керамический фасад – эстетика и экологичность
• Французские окна с максимальным остеклением и естественным освещением
• Тепловые насосы – эффективное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение
• Фотоэлектрическая система для мест общего пользования
• Дополнительная звукоизоляция для обеспечения тишины и уединения
• Фоновое освещение фасада и сада
• Роскошные общие зоны, оформленные в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера.
• Благоустроенный внутренний двор – тихое зеленое пространство
• Просторная подземная парковка с прямым доступом
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение
Гибкие планы оплаты
Схема 1
30% при заключении предварительного контракта · 30% по статье 14 · 30% по статье 15 · 10% по статье 16
Схема 2
60% при заключении предварительного контракта · 30% в соответствии с Законом 15 · 10% в соответствии с Законом 16
Схема 3
90% при заключении предварительного контракта · 10% после принятия Акта 16
Сроки строительства
• Начало строительства: январь 2026 года
• Ожидается выход 16-го акта: июнь 2028 года
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Христо Хитов
Старши консулътант / Офис Восточные, София
Старши консулътант / Офис Восточные, София