RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
199 800 €
(без НДС)
2 562 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
78 м2
Этажность:
5
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
Kbs 137699
Инфо пакет
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
5 км
15 км
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Радослав Борисов
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Мы эксклюзивно представляем на продажу квартиру в современном городском жилом комплексе с оригинальным дизайном, расположенном в престижном южном районе Софии. В нем сочетаются элегантная архитектура, высококачественные материалы и современные технологии.
Здание расположено в престижном южном районе столицы — в непосредственной близости от зоопарка, всего в 950 метрах от торгового центра «Paradise Center» и станции метро «Витоша». Находясь на тихой внутренней улице, здание обеспечивает приватность и безопасность, а также быстрый доступ по новому бульвару Филиппа Кутева к бульвару Черни Врах и Симеоновскому шоссе. Район сочетает в себе тишину, отличную инфраструктуру и быстрый доступ к ключевым точкам города.
Квартира расположена на третьем этаже, имеет общую площадь 78,47 кв. м и следующую планировку:
• вестибюль;
• гостиная с кухней,
• спальня;
• ванная комната с туалетом;
• лоджия.
Здание имеет пять надземных и один подземный этаж. На подземном этаже расположены гаражи, парковочные места и подвалы. На остальных пяти жилых этажах находятся 14 квартир с двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Эти объекты недвижимости сочетают в себе светлые пространства, четкие линии и ощущение спокойствия – все спроектировано с вниманием к деталям и с учетом потребностей тех, кто ценит качество и современный образ жизни. Инновационная концепция, объединяющая современную архитектуру, связь с природой и новые технологии.
Современное и высококачественное строительство, очень высокий стандарт качества используемых материалов.
Технические упомянутых указанных перечисленных перечисленных отличительных характеристики:
• Класс энергоэффективности А — Здание спроектировано с учетом высокой энергоэффективности, что обеспечивает низкое энергопотребление и оптимальные затраты на отопление и охлаждение, способствуя более экологичному и комфортному образу жизни.
• Фотоэлектрическая система — встроенная система электроснабжения мест общего пользования, которая способствует снижению энергозатрат и более экологичной эксплуатации здания.
• Фасад премиум-класса - Керамический фасад с современным дизайном и превосходной износостойкостью.
• Французские окна — максимальное остекление для большего количества света, пространства и естественной связи с окружающим пространством.
• Высококачественные алюминиевые оконные и дверные конструкции — с превосходной тепло- и звукоизоляцией, современным внешним видом и длительным сроком службы.
• Сдержанное освещение фасада и сада, подчеркивающее архитектуру и создающее комфорт и безопасность в ночное время.
• Высокоэффективная звукоизоляция — гарантирует тишину, приватность и акустический комфорт в каждом доме.
• Готовые монтажные системы для тепловых насосов – энергоэффективное решение для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.
• Роскошные общие зоны — дизайн интерьера разработан в соответствии с индивидуальными требованиями заказчика, с использованием высококачественных материалов и вниманием к каждой детали.
• Во всех квартирах установлена система подогрева пола, обеспечивающая комфорт круглый год.
• Благоустроенный огороженный двор — тихое, зеленое и эстетичное место для отдыха и развлечений.
• Подземная парковка — просторная и хорошо организованная, с прямым доступом в здание, спроектирована для удобной парковки даже больших автомобилей.
• Ограниченный доступ — автоматизированная система видеонаблюдения для контроля доступа в здание и внутренний двор — для повышения безопасности и спокойствия.
Три схемы оплаты:
Схема 1:
•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 2:
•60% при заключении предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 3:
•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16
Возможно бронирование с внесением предоплаты.
Можно приобрести места на открытой парковке за 35 000 евро (68 454 лева), места на подземной парковке за 39 000 евро (76 277 лева) и подземные гаражи за 45 000 евро (88 012 лева). Цены указаны без НДС.
Начало строительства: ноябрь 2025 года, завершение строительства ожидается 16 декабря 2027 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Радослав Борисов
Старши консулътант / Офис Восточные, София
Старши консулътант / Офис Восточные, София