RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 4 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
207 000 €
(без НДС)
2 597 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
79.70 м2 (жилая площадь: 70.08 м2 плюс общие части: 9.62 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
Kbs 137666
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
4 км
15 км
900м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на холмы
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Мы эксклюзивно представляем квартиры на продажу в новом жилом комплексе в районе «Крустова Вада», удобно расположенном в непосредственной близости от бульвара «Черни Врах», станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз Центр».
Предлагаемая квартира — это двухкомнатная квартира А29, расположенная на третьем этаже и состоящая из просторного прихожей, гостиной, спальни, балкона и ванной комнаты с туалетом. Квартира имеет правильную форму и полностью внутренняя планировка.
Расположение комплекса обеспечивает идеальный баланс между удобным доступом к городу и спокойной жилой средой, что делает его чрезвычайно привлекательным местом для проживания. Комплекс расположен на тихой внутренней улице, всего в нескольких метрах от будущей новой станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни Врах. Это существенное преимущество как для будущих жильцов, так и для инвесторов, ищущих инвестиционные возможности. Здание имеет два входа и в общей сложности 68 квартир, а также просторную общую подземную парковку. Каждая квартира функционально спроектирована с оптимальной планировкой, которая максимально использует внутреннее пространство и уменьшает площадь общих зон. Это обеспечивает реальную ценность каждого квадратного метра.
Комплекс предлагает ряд ключевых преимуществ. Архитектура современная, с оригинальным дизайном, а здание построено из высококачественных материалов с вниманием к деталям. На верхнем этаже расположены пентхаусы премиум-класса, а из некоторых апартаментов и пентхаусов открывается панорамный вид на гору Витоша. Прекрасное расположение, тишина внутренней улицы и функциональная планировка обеспечивают покой и комфорт, делая инвестиции в недвижимость здесь привлекательными. Проект опирается на современные решения для комфорта и экологичности. Здание будет иметь энергетический класс А, что гарантирует низкое энергопотребление и оптимальные ежемесячные расходы. Современный керамический фасад не только эстетичен, но и экологичен. Французские окна обеспечивают максимальное остекление, пропуская естественный свет и создавая ощущение простора.
Планируется установка тепловых насосов, обеспечивающих эффективное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение. Фотоэлектрическая система в местах общего пользования способствует снижению затрат и экологичности эксплуатации. Дополнительная звукоизоляция обеспечит тишину и приватность, а освещение фасада и сада добавит эстетики комплексу. Внутреннее убранство мест общего пользования будет выполнено в соответствии с индивидуальным дизайном, а внутренний двор будет богато озеленен, создавая тихую и зеленую атмосферу для отдыха. Просторная подземная парковка обеспечивает удобство благодаря прямому доступу к зданию и подходит даже для больших автомобилей.
Инфраструктура также включает зарядные станции для электромобилей, а ограниченный доступ и видеонаблюдение обеспечивают необходимую безопасность и контроль на территории комплекса.
• Три варианта оплаты:
Схема 1: • 30% при заключении предварительного договора • 30% в соответствии с Законом 14 • 30% в соответствии с Законом 15 • 10% в соответствии с Законом 16
Схема 2: • 60% при заключении предварительного контракта • 30% в соответствии с Законом № 15 • 10% в соответствии с Законом № 16
Схема 3: •90% при заключении предварительного контракта •10% при соблюдении Закона № 16
Можно приобрести открытые парковочные места по цене от 35 000 евро / 68 454 левов /, подземные парковочные места — от 39 000 евро / 76 277 левов /, надземные гаражи — от 45 000 евро / 95 835 левов / и подземные гаражи — от 50 000 евро / 97 791 лева / цены указаны без НДС.
Начало строительства: январь 2026 года, ожидаемая дата завершения: 16 июня 2028 года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петър Цоков
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София