RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
225 422 €
2 300 €/м2
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
98 м2
Этажность:
4
Этаж:
1
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF 137343
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
Росица Владимирова
Старший консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Старший консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру на продажу в единственном в Болгарии закрытом жилом комплексе с минеральной водой.
Квартира состоит из просторного прихожей, большой гостиной с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом, спальни и балкона. Окна выходят на восток.
В квартире также есть подвал.
Парковочное место на подземной парковке комплекса можно приобрести отдельно за 30 000 евро.
Об этом районе
До комплекса легко добраться по бульвару Царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в пешей доступности от комплекса, а рядом расположена автобусная остановка с автобусом № 260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на станции метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого можно заказать услугу «городской транспорт по запросу».
Для детей в этом районе есть несколько детских садов и начальных школ, в том числе Итальянский лицей, а среди расположенных поблизости высших учебных заведений — Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина: Fantastico, Kaufland, а также пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в этом районе, то в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится ортопедическая больница SBAL, а неподалеку – больница Doverie.
Помимо целебной теплой минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом благодаря проходящим здесь воздушным потокам. На территории комплекса будет установлена метеорологическая станция, которая будет отслеживать чистоту воздуха в режиме реального времени и передавать информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
В Софии комплексу Gloria Palace Residence нет аналогов. Строительство комплекса ведется на участке площадью 11 акров, на котором возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а под парк с более чем 150 видами растений отведено около 8600 кв. м.
Одним из главных преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новостройками является уже существующее обширное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. На территории комплекса растет самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями обеспечивают густую тень во дворе и звукоизолируют пространство.
Объекты комплекса:
• СПА-центр с минеральной водой, саунами, паровыми банями, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и взрослых;
•Существующий открытый бассейн, в котором также есть минеральная вода, будет расширен;
• Ресторан комплекса организует свадебные торжества и будет предлагать доставку еды на дом всем жителям комплекса;
• Четыре теннисных корта, где проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (в зимний период корты накрываются балконом);
• 15 зарядных станций для электромобилей;
• Отдельная парковка специально для гостей жильцов комплекса;
• Энергосберегающее освещение в зеленых зонах и на протяжении более 2500 метров сети переулков;
• Три детские игровые площадки для разных возрастных групп;
• Общее рабочее пространство, напоминающее зону отдыха, которое также будет служить местом для общения.
В комплексе обеспечивается круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обслуживание мест общего пользования, автоматизированные въезды и дополнительные парковочные места.
Зеленые зоны предоставляют возможности для различных видов активного отдыха на природе – зоны для барбекю, спортивные сооружения, места для встреч и бесед, а также частный парк для детей.
Технические перечисленных характеристики:
•внешние теплообменники Роротерм 25 Н+Ф,
•внутренняя изоляция Wienerberger Protherm 12 N+F + минеральная вата 2 см + Wienerberger Protherm 12 N+F;
•звукоизоляция;
• Высота потолка 2,80 м, что обеспечивает свободу в выборе внутренних решений;
• Алюминиевая рама с прочным стеклом;
• Интеллектуальные камеры, которые отслеживают подозрительное поведение, локализуют пожары, наводнения, опасные объекты и т. д.;
•контроль доступа;
• Последние тенденции в технологиях отопления и теплоизоляции;
• Исключительно низкий средний процент общих частей комплекса – 9,86%;
• Специальные зоны для установки систем отопления и кондиционирования воздуха.
• Плата за обслуживание - максимальная цена 2,35 лева или 1,2 евро за кв. метров.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Росица Владимирова
Старший консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Старший консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София