RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
185 000 €
2 467 €/м2
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
74.98 м2 (жилая площадь: 63.32 м2 плюс общие части: 11.66 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
4
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-136721
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7 км
7 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Представляем однокомнатную квартиру в жилом комплексе «КОМФОРТ РЕЗИДЕНЦИЯ - Малинова Долина II» – эксклюзивном проекте, созданном одним из самых талантливых и современных архитекторов столицы. Строительством займется инвестиционная компания с безупречной репутацией и богатой историей в сфере строительства. Инвестиционный тандем имеет в своем портфеле более 35 завершенных зданий и комплексов в южных районах Софии, на приморских и горных курортах.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ!
Планируемое завершение строительства – к концу 2026 года.
Квартира № 30 расположена на 3-м этаже здания и имеет площадь 59,94 кв. метров., с планировкой: прихожая, ванная комната/туалет, светлая гостиная с кухней и обеденной зоной, уютная спальня, терраса типа лоджии с выходом из обеих комнат. В стоимость квартиры включено кладовое помещение площадью 3,38 кв. метров.
Объект сдается в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам (с оштукатуриванием и стяжкой). Отопление газовое, кондиционирование воздуха.
К объекту недвижимости прилагается возможность приобретения подземного парковочного места с розеткой для зарядки электромобилей за дополнительную плату в размере 30 000 евро (58 674 лева).
Расположение
Новый жилой дом от архитектурного бюро TASKOV & STOYANOV из серии COMFORT RESIDENCE расположен в недавно сформированном районе Малинова Долина, недалеко от Национальной спортивной академии имени Васила Левски. Проект выполнен известным и отмеченным наградами архитектурным бюро STUDIO CREATIVE , с которым инвестор сотрудничает на протяжении длительного времени.
Местоположение отличается превосходной транспортной доступностью : рядом находится будущая станция метро, линия «Надежда — Лозенец», университеты «Студенческий град», Национальная академия наук и Зимний дворец, а также обеспечен быстрый доступ к Симеоновскому шоссе и Кольцевой дороге, торговому центру Ring Mall и бизнес-парку «София». Удобен также доступ к природному парку «Витоша» и центральной части столицы.
Жилой комплекс «КОМФОРТ РЕЗИДЕНЦИЯ - Малинова Долина II» — пример модернистской архитектуры, сочетающей эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано таким образом, чтобы создать благоприятную среду обитания, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и высококачественное городское жилье, отвечающее последним тенденциям современной архитектуры на глобальном уровне.
Строительством занимается лидер в сфере элитного строительства — компания ELITE BUILDING COMPANY. Планируется использовать самые современные технологии в сочетании с высококачественными материалами и оснащением от ведущих мировых производителей.
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Комплект для облицовки фасада и теплоизоляции BAUMIT;
• 6-секционный ПВХ-сборный шкаф DECEUNINCK. Профильная система имеет ширину рамы 76 мм. Фурнитура и аксессуары SIEGENIA. Стеклопакет имеет толщину 44 мм, состоит из двух прозрачных флоат-стекл по 4 мм и одного низкоэмиссионного K-стекла толщиной 4 мм;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделанные общие зоны в соответствии с дизайнерским проектом интерьера, включая полированные полы из натурального камня.
О здании
Функционально здание спроектировано в четыре уровня с последним террасным этажом, каждый из которых разработан с учетом максимального комфорта и оптимального распределения квартир. На первом (цокольном) этаже расположены доступные по цене квартиры с индивидуальными зелеными двориками, а также главный вход с современным и гостеприимным дизайном. Стандартные этажи предлагают квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, которые усиливают связь с внешним пространством. Квартиры на верхнем этаже спроектированы как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающие уникальные виды и эксклюзивную жизнь. Вертикальная коммуникация обеспечивается двумя лифтами и одной лестничной клеткой, гарантируя функциональность и удобство.
Жилой комплекс "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 надземных (открытых) парковочных мест. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими частными двориками, а также открытые парковочные места.
В доме есть двух- и трехкомнатные квартиры. В каждой квартире имеется кладовая, которая включена в цену и общую площадь.
Концепция
Архитекторы и застройщик в очередной раз выбрали для своего проекта жилой комплекс с ультрасовременным дизайном, выполненным с акцентом на минималистский стиль, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры и окружающей среды. Композиция сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обилие естественного освещения и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с четко выраженной модульной структурой, что создает ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон создает сбалансированное видение, обеспечивая при этом оптимальное освещение и виды на окружающую среду и прекрасные горы.
Фасадная композиция и материалы сочетают светлые и темные тона, создавая элегантный и лаконичный вид. Основной материал — светлая минеральная штукатурка, придающая зданию легкость и воздушность, а бронзовые акценты на окнах и зеленые детали добавляют глубины и контраста. Стеклянные перила на террасах добавляют современности и прозрачности, подчеркивая связь между внутренним и внешним пространством. Использование больших стеклянных окон (французского типа) еще больше усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться воедино. Конструкция крыши спроектирована таким образом, чтобы придать силуэту динамику и характер, а также защитить террасы.
Благоустройство территории является ключевым элементом общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают в себя богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие ощущение гармонии и естественной среды. Особое внимание уделено зеленым зонам с интегрированными зонами отдыха, пешеходными дорожками, выложенными декоративным мощением и наружной светодиодной подсветкой, которая подчеркивает архитектурные детали в ночное время.
Преимущества "КОМФОРТ РЕЗИДЕНЦИИ - Малинова Долина II":
• Рядом с Национальной академией наук и Зимним дворцом расположены университеты «Студенческого городка» — привлекательные инвестиционные объекты, сдаваемые в аренду;
• Впечатляющее видение, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
• Оптимизированные дома с удобной и функциональной планировкой;
• Газовое отопление;
• Высокое качество строительства и инновационные технологии;
• Инвестор с обширным опытом и множеством успешно завершенных проектов.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София