RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
177 000 €
(без НДС)
2 360 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
74.99 м2 (жилая площадь: 63.32 м2 плюс общие части: 11.67 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-136347
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7 км
7 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Представляем двухкомнатную квартиру в «COMFORT RESIDENCE – Малинова Долина II» – эксклюзивном жилом комплексе, спроектированном одним из самых талантливых и современных архитекторов столицы. Строительство будет осуществлять инвестиционная компания с безупречной репутацией и богатой строительной историей. На счету инвестиционного тандема более 35 завершенных зданий и комплексов в южных районах Софии, на морских и горных курортах.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ!
Планируемое завершение – к концу 2026 года.
Указанная цена не включает НДС.
Квартира № 19 расположена на 2 этаже здания и имеет площадь 59,94 м2. Планировка: прихожая, ванная комната/туалет, гостиная с кухней-столовой, спальня, лоджия с выходом из обеих комнат. В стоимость квартиры включена кладовая площадью 3,38 м2.
Недвижимость сдаётся в состоянии, полностью завершённом в соответствии с болгарскими строительными стандартами (штукатурка и стяжка). Отопление газовое, кондиционер.
Вместе с недвижимостью продается парковочное место по цене 30 000 евро (58 675 левов) без НДС.
Расположение
Новый жилой дом от архитектурного бюро TASKOV & STOYANOV из серии COMFORT RESIDENCE расположен в новообразованном районе Малинова Долина, недалеко от Национальной спортивной академии имени Василя Левского (НСА). Проект реализован известным и отмеченным наградами архитектурным бюро STUDIO CREATIVE , с которым инвестора связывает многолетнее сотрудничество.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность : рядом находится будущая станция метро, линия «Надежда – Лозенец», университеты «Студенческий град», Национальная академия наук и Зимний дворец, а также быстрый доступ к Симеоновскому шоссе и Кольцевой дороге, торговому центру «Ринг Молл» и бизнес-парку «София». Также удобно добираться до природного парка «Витоша» и центральной части столицы.
Жилой комплекс «COMFORT RESIDENCE – Малинова Долина II» – образец модернистской архитектуры, сочетающий в себе эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано для создания благоприятной среды проживания, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает экологичную и качественную городскую жизнь, отвечающую последним тенденциям современной архитектуры на мировом уровне.
Строительство осуществляет лидер элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Планируется использование самых современных технологий в сочетании с высококлассными материалами и оснащением ведущих мировых производителей:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасадный и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные столярные изделия из ПВХ DECEUNINCK. Профильная система с шириной рамы 76 мм. Фурнитура и аксессуары SIEGENIA. Толщина стеклопакета 44 мм, два прозрачных флоат-стекла толщиной 4 мм и одно низкоэмиссионное К-стекло толщиной 4 мм;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделанные общие зоны по дизайнерскому проекту интерьера, включая полы из натурального полированного камня.
Преимущества «COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина II»:
• Рядом с Национальной академией наук и Зимним дворцом, университетами «Студенческого городка» - привлекательные инвестиционные объекты для сдачи в аренду;
• Впечатляющий вид, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
• Оптимизированные дома с удобными и функциональными планировками;
• Газовое отопление;
• Качественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с большим опытом и множеством успешно завершенных зданий.
О здании
Функционально здание спроектировано на четырёх уровнях с последним террасным этажом. Каждый этаж спроектирован с учётом максимального комфорта и оптимального распределения квартир. На первом (втором) этаже расположены доступные квартиры с собственными зелёными двориками, а также главный вход с современным и уютным дизайном. На стандартных этажах предлагаются квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, которые усиливают связь с внешним пространством. Квартиры на верхнем этаже спроектированы как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивное жильё. Вертикальные коммуникации обеспечиваются двумя лифтами и одной лестничной клеткой, что гарантирует функциональность и удобство.
«COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина II» предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 наземных (открытых) парковочных мест. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими собственными двориками, а также открытые парковочные места.
Квартиры в доме двухкомнатные и трёхкомнатные. В каждой квартире имеется кладовая, которая включена в стоимость и общую площадь.
Концепция
Архитекторы и застройщик вновь остановили свой выбор на жилом комплексе с современным дизайном, в котором особое внимание уделяется минималистичному стилю, чистым линиям и гармоничному взаимодействию архитектуры и окружающей среды. Композиция сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обильное естественное освещение и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с четкой модульной структурой, что создает ощущение порядка и ритма. Расположение фасада и окон создает гармоничный образ, обеспечивая оптимальное освещение и открывая виды на окрестности и живописные горы.
Композиция фасада и материалы сочетают светлые и темные тона, создавая элегантный и чистый облик. Основной материал – светлая минеральная штукатурка, придающая зданию легкость и воздушность, а бронзовый акцент на окнах и зеленые детали – глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют современности и прозрачности, подчёркивая связь внутреннего и внешнего пространства. Использование больших стеклянных окон (французского типа) ещё больше усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру сливаться воедино. Конструкция крыши призвана придать динамику и характер силуэту, а также защитить террасы.
Благоустройство территории — ключевой элемент общего дизайна комплекса. Придомовая территория украшена богатой растительностью, декоративными деревьями, кустарниками и газонами, что создает ощущение гармонии и естественности. Особое внимание уделяется озеленению территорий с интегрированными зонами отдыха, пешеходными аллеями, выложенными декоративной плиткой, и наружной светодиодной подсветкой, которая подчеркивает архитектурные детали в темное время суток.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София