RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
244 900 €
(без НДС)
3 200 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
76.54 м2 (жилая площадь: 61.25 м2 плюс общие части: 15.29 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
8
Этаж:
5
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-135434
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Бойлер газовый, Душевая, Оборудованная ванная комната
Расстояния
6 км
12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Представляем современную однокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, спроектированном инвесторами из TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малиновая долина», в непосредственной близости от супермаркета «Fantastico», ресторанов, спортзалов, университетов и множества других объектов инфраструктуры.
За дополнительную плату в размере 27 000 евро (52 807 левов) без НДС можно приобрести подземное парковочное место с зарядной станцией для электромобилей. В стоимость входит подвал площадью 3,40 кв. метров.
Указанная цена не включает НДС.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16) от 2025 года и располагает роскошными мраморными зонами общего пользования, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, уличным тренажерным залом и благоустроенным внутренним двором. Отопление – газовый теплый пол с котлом Viessman, охлаждение – сплит-системой Gree. Здание имеет энергетический сертификат класса «А» , оборудовано подвесным фасадом Laminam, французскими окнами, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплыми дистанционными рамками, тепло- и шумоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами по типу «сэндвич» (кирпич-вата-кирпич), известковой дышащей штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянской марки Dierre.
Общая площадь объекта: 76,54 кв. метров. Квартира расположена на 5-м жилом этаже из 8 в здании. На площади 57,85 кв. метров. расположены: гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, общая для обеих комнат терраса, ванная комната и хозяйственное помещение.
В настоящее время квартира достраивается и меблируется согласно дизайн-проекту и будет готова к заселению к 20 декабря 2025 года, как показано в проекте.
Отделочные работы и меблировка включают, помимо прочего:
• напольное покрытие – влагостойкое виниловое SPC класс 34;
• стены - известковая штукатурка и дышащий латекс;
• ванная комната – испанский гранит Roca и Porcelanite Dos, 1-й сорт; встроенные конструкции Roca, шкафы Roca и МДФ на заказ;
• кухня на заказ и облицовка стен МДФ - Egger с фурнитурой Blum; вся встроенная техника - TEKA;
• меблировку на заказ от меблировкуных домов Platan и Ralica;
• стиральная машина с сушилкой.
Преимущества недвижимости:
• новое, роскошное здание с АКТ 16 и энергетическим сертификатом класса А;
• парковочное место;
• просторные комнаты;
• меблирована и оборудована по дизайнерскому проекту.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София