RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
157 189 €
2 400 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
65.50 м2 (жилая площадь: 54.35 м2 плюс общие части: 11.15 м2)
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-135309
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
7 км
7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Пламен Ангелов
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом жилом доме, расположенном в одном из самых популярных южных районов Софии — «Малиновой долине». Сочетая в себе современный архитектурный стиль, энергоэффективность и тихую, зеленую обстановку, этот проект предлагает идеальный баланс между динамикой города и близостью к природе.
Квартира расположена на 2 этаже и имеет чистую площадь 54,35 кв. м. Она состоит из прихожей, кладовой, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней и столовой, одной спальни, террасы с выходом из обеих комнат.
*Цена предложения рассчитана на основе плана оплаты «50%/30%/10%/10%».
Предлагаются еще две схемы — «30%/30%/30%/10%» и «20%/0%/0%/80%».
Расположение и преимущества
Здание будет расположено недалеко от бульвара Симеоновско-Шосе и кольцевой дороги, с быстрым доступом к центру города, Софийскому бизнес-парку и всем южным районам. Рядом находятся Национальная спортивная академия, студенческий городок, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Расположение у подножия горы Витоша предлагает тишину и свежий воздух.
Концепция и архитектура
Проект отличается современным видением и высоким качеством реализации, с акцентом на функциональные планировки, естественное освещение и низкое энергопотребление. В здании 32 квартиры, 23 гаража и 10 открытых парковочных мест. Квартиры предлагаются по системе BDS (с отделкой штукатуркой и стяжкой), со светлыми, просторными комнатами и оптимальной площадью, что делает их идеальными как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Особенности проекта:
• Монолитная конструкция с железобетонными колоннами и плитами, с использованием керамических блоков Porotherm 25 Thermo фирмы Wienerberger;
• Вентилируемый фасад с каменной ватой для высокой шумоизоляции и противопожарной защиты;
• Окна ПВХ Sch?co LivIng 82 (класс энергоэффективности А++) – 7-камерная система с тройным остеклением и уплотнителями EPDM для тишины и тепла;
• Фасадное остекление для максимального естественного освещения и энергоэффективности;
• Здание с низким потреблением энергии и встроенной системой ВИЭ для электроснабжения мест общего пользования;
• Подведен газ и подготовлена установка кондиционера в каждой квартире;
• Электромощность до 10 кВт на дом – гарантия надежности и энергетической стабильности;
• Входные бронированные двери Solid 55 – с повышенным классом безопасности и отличной шумоизоляцией;
• Лифты Schindler – бесшумные, энергоэффективные и доступные для людей с ограниченными возможностями;
• Контроль доступа и видеонаблюдение высокого разрешения с интеллектуальными функциями безопасности;
• Кровельная система с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 12 см, двухслойной битумной мембраной и пароизоляцией;
• Подвал с гидроизоляцией и защитой дренажа с использованием мембран SBS и HDPE;
• Также запланировано строительство солнечных установок с целью минимизации расходов на эксплуатацию здания.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Пламен Ангелов
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София