RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 8.8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
109 900 €
2 031 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
54.12 м2 (жилая площадь: 44.73 м2 плюс общие части: 9.39 м2)
Площадь участка:
11.20 м2
Этажность:
4
Этаж:
партер
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-134977
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
7 км
8.8 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Пламен Ангелов
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представляем вам комфортабельную двухкомнатную квартиру в новом комплексе из двух современных зданий, в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии - «Малинова Долина», который отличается прекрасной инфраструктурой, современной архитектурой и удобным доступом во все точки города.
Плановый акт 16 - 12.2027
*Начало строительства обоих зданий: 20.10.2025-01.11.2025.
В основе проекта лежит идея стабильного инвестирования, бескомпромиссного качества и современного образа жизни. Это место, где современный взгляд сочетается с комфортом и практичностью — дом для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и удачное расположение.
Здания расположены в тихом, зеленом и современном городском районе, в нескольких минутах езды на машине от кольцевой дороги и бульвара Симеоновско шоссе, что обеспечивает быстрое сообщение с центром и другими районами Софии.
В непосредственной близости находятся:
• ведущие вузы и школы, новый детский сад;
• спортивно-оздоровительные центры, АНБ;
• супермаркеты и рестораны;
• будущая станция метро.
Характеристики недвижимости
Квартира расположена на первом этаже здания и имеет общую площадь 54,12 м2, из которых 44,73 м2 – чистая жилая площадь. К квартире также прилегает двор площадью 11,20 м2, который в теплые дни можно превратить в прекрасное место для отдыха и ужинов на свежем воздухе. Планировка квартиры включает гостиную, совмещенную с кухней и столовой, уютную спальню и ванную комнату с туалетом.
Характеристики здания:
• Современная архитектура и энергоэффективность;
• Вентилируемый фасад – обеспечивает отличную теплоизоляцию и естественную паропроницаемость, что позволяет достичь оптимального микроклимата в любое время года;
• Эффективные оконные рамы Salamander greenEvolution 76 – высококлассная 6-камерная система с тройным остеклением до 56 мм, шумоизоляцией до 48 дБ и коэффициентом теплопроводности 1,1 Вт/м?К;
• Высококачественные лифты – комфортные, бесшумные и энергоэффективные, с элегантным дизайном;
• Функциональные двух- и трехкомнатные квартиры, отделанные в соответствии с болгарскими стандартами — готовые к индивидуальному дизайну интерьера;
• Отопление: Корпус 1 - кондиционеры, Корпус 2 - газ + кондиционеры.
Схемы оплаты
Предлагаются гибкие планы оплаты, адаптированные к возможностям и предпочтениям каждого клиента:
*Депозит - 5000 евро (9779,15 болгарских левов)
• 90% предоплата – скидка 5%;
• 70% предоплата – скидка 4%;
• 50% предоплата – скидка 3%;
• План SMART – гибкое распределение платежей со скидкой 1,5%;
• План СТАНДАРТ – равномерное распределение по очередям строительства (30/30/10/20/10%);
• План ЭКОНОМ – удобная рассрочка и фиксированная доплата 50 евро;
• КРЕДИТНЫЙ план – возможность банковского финансирования и бонуса 50 евро
• План NO RISK – минимальный риск, 20% по Предварительному договору + оплата 80% по Акту 16, дополнительные 25%.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Пламен Ангелов
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София